买卖房屋本就不是一件小事，若是中间出点差错，将给自己带来很多不必要的麻烦。日前，家住烟台开发区的李先生在买卖房屋时就遇到一件让他恼火的事情。自己的房屋要出售，也找到了买家，房屋买卖成功后，中介公司却将买家给的2万多元定金装到了自己腰包里，而且中介负责人也消失不见了。

　　2.2万元买房定金交给中介

　　据李先生介绍，他在烟台开发区有一套闲置的房子准备出售，8月份的时候，他将卖房信息贴在了房屋的窗户上。过了没几天，就接到了买房的电话。“本以为是有市民看好我这套房子，但没想到是中介公司打过来的。”李先生说，给他打电话的是皇码房产中介公司一个叫王伟的人，王伟跟李先生说有个人想在烟台开发区买房，正好中介又看到了他的房产信息，希望双方联系一下。

　　“虽然通过中介公司要交一定的中介费，但我就想早日把房子卖了。”李先生说，在王伟的安排下，李先生和准备买房的杜先生见了面，一切都很顺利，双方看了房子并且谈好了价钱。李先生的房屋卖62.2万元，要求杜先生首付12.2万，并且要先交2.2万元的定金，等手续办好之后，这2.2万的定金就算在首付款内。“什么都很顺利，买房的杜先生很快便拿出了2.2万元定金，只不过是先给了中介，让中介公司的王伟把钱给我。”李先生说。

　　“我也没想那么多，便去找王伟要钱，可王伟一直推辞。”李先生说，给王伟打电话，王伟则说定金先由中介保管，等房屋交易完成后，再交给李先生。一直到9月底的一个电话，让李先生开始不知所措。

　　中介负责人拿着钱消失了

　　“9月底的一天，买房的杜先生给我打电话，说王伟拿着钱跑了。”李先生回忆道，当时听到这个消息，他还不相信，接着就给王伟打电话，可一直没有人接听。从杜先生那里得知，王伟还欠杜先生以及担保公司的钱，加上自己的2.2万元定金，整个数额在3万元左右。

　　“为了3万块钱，不至于跑路啊。”李先生说，在得知王伟消失的消息后，他来到皇码中介公司，但这一次来却发现公司关门了。李先生没有办法，只能继续找王伟。“他的电话还能打通，但就是没有人接。”李先生说，从9月底一直到现在，他和杜先生几乎每天都给王伟打电话，最早的时候王伟还接电话，总是说自己在青岛，过几天就回来，但到后期，电话根本就没人接了。这让本来很信任王伟的李先生，彻底失去了信心，并认为自己被骗了。

　　9月中旬的一天，杜先生又拨打了李先生的电话，称皇码公司开门营业了，于是李先生便再次来到皇码房产公司，发现这家公司仍在营业，可据工作人员介绍，王伟现在不干了，而李先生的买房手续是通过王伟办理的，钱也在王伟手中，应该去找王伟要，中介公司并不负责李先生的损失。听到这里，李先生十分气愤，“就因为员工不干了，公司就可以逃避责任吗？”李先生气愤地说。

　　公司房屋已转租给他人

　　事后，李先生也找到了烟台开发区工商部门，经过查询得知，这家皇码房产中介公司，早在几年前就已经被注销了，而且这个房产中介公司并没有资质办理二手房买卖等相关事宜。“一个被注销的公司，到现在还在营业。”李先生说。

　　昨日下午，记者来到皇码房产中介，一听记者打听王伟的事情，工作人员也叫苦不迭。“我们都被他害惨了，最近两个月，好多人来找过他。”工作人员称，目前的皇码房产，是他们从王伟手中转租过来的，没想到却出了这么多事情，现在害得他们也无法继续做下去。

　　工作人员称，他8月份把房子租来后，便接着王伟的摊子，继续做房产中介生意。可这三个月过去了，就谈了一笔生意。所以10月份就停业了。而这期间，还有好多人上门来找王伟，有被王伟骗钱的，也有王伟的朋友，甚至还有一个自称王伟父亲的人，也上门来找他。“我们也想找到王伟，把事情澄清，不然大家都来找我们，而我们是无辜的。”工作人员说，为了和王伟撇清关系，工作人员称，他们下个月就准备换做其他生意了。

　　目前，被骗的李先生已经到派出所报案。

　　远离黑中介

　　关于市民在租房或售房中有可能遭遇的“黑中介”问题，房管部门提出了他们的看法：远离“黑中介”才能进行自我保护，有效维护自己的合法权益。

　　“根据规定，正规房产中介机构都要‘两证’上墙，这不仅需要接受管理部门的监督，还要接受委托当事人的监督，市民判断房产中介是否正规，从上墙的‘两证’上便能一目了然。”房管部门工作人员说。他们还告诉记者，有些市民为了贪图便宜，少付一点中介费，选择了“黑中介”，殊不知，从那时起，相应的风险已经存在，一旦受到欺骗，想要维权比较难，唯一的办法只能是向公安部门报案了。

　　“无论是承租方还是出租方，选择正规的房产中介很重要，这也是市民的一种自我保护意识。”房管部门提醒市民说。