今冬供暖尚未开始，采暖迁徙族已经“蠢蠢欲动”了。记者日前在采访中发现，随着供暖日期的临近，不少市民开始考虑租小房或返回老房子过冬，以应付不菲的取暖费支出。很多房主为应对即将到来的租房淡季，也纷纷降价以期尽早出手。

　　租房：挪个窝采暖过冬

　　婚房买在莱山区的林女士十月中旬产假结束，重返工作岗位后，她和老公共同决定：到芝罘区租房过冬。

　　原因有两个，一是两人工作单位都在芝罘区，省去了来回奔波的麻烦。特别是林女士每天中午要回家喂奶，如果回莱山，不会开车的她坐公交车来回要一个多小时，时间全花在了路上。二是婚房所在小区楼盘入住率低，冬季暖气温度总提上不去，前几年一直维持在17、18度上下。对于刚满六个月的宝宝来说，这个温度显然低了些。

　　综合考虑这些因素，林女士毫不犹豫地在北马路单位附近小区以每月1000元的价格租了一处80平米的房子。“两室一厅，老人过来带孩子也方便。最重要的是这里是成熟小区，供暖很好，离单位步行只需5分钟，回家喂奶也很方便。”林女士对记者说。

　　算账：迁徙，还是看“实惠”

　　谈到租房，林女士还给记者算了一笔细账：如果不租房的话，按日前市热力公司公布的居民住宅每平方米建筑面积24.5元的供暖价格，林女士120平米婚房的取暖费就要交2940元。平常林女士的丈夫开车接送她上下班，一月的汽油钱近600元。以供暖5个月来算，这期间的交通费用在3000元左右。中午从家返回单位时，为节省时间，林女士一般选择打车，一次费用18元。这样算下来，5个月总的花费少说也要将近9000元。而如果租房的话，房租5000元加上1960元取暖费，总花费只需6960元。“省钱省时省心又暖和，何乐不为呢。”林女士说。

　　采访中，记者发现像林女士这样的“采暖迁徙族”并不少见。除了省下取暖费、车马费当租金图个经济方便外，还有的市民为冬天照顾父母方便，选择和老人住在一起，省钱又暖和。当然，也有市民属于“无奈之举”。由于不少新楼盘入住率不高，缴费比例达不到，没供暖或“供而不热”的现实也让很多人被迫“迁徙”。

　　市场： 市区房租普降200元

　　日益增多的“采暖迁徙族”，让港城租房市场悄然起着变化。

　　记者走访市区几家房产中介发现，目前中介手中的房源比较充足，受即将到来的供暖季影响，很多房主纷纷降低租金以期在11月份之前将房子租出去。玛雅房屋四马路店店长于淑华告诉记者，十月份租房的成交量比上月增加了50%，即将到来的11月将转入租房的淡季。“供暖费是一个很重要的影响因素。”于淑华说，她掌握的房源中，房主基本都把房租降低了200元左右，如果客户看中的话，“价格还有下调空间”。

　　于淑华告诉记者，从成交情况看，租金在千元以下的一室一厅和1800-2000元的精装修两室一厅房最为紧俏。为降低成本，不少租户采取合租的形式，共同分担采暖费，也十分划算。