“莱山变大了，高楼大厦林立，车流人流如潮，再不像以前那样有区无城了。”市民王钧2007年定居莱山，身边城市的变化历历在目。

　　记者昨天从莱山区有关部门了解到，莱山区正加快推进城乡一体化进程，坚持“街城区”三位一体全面推进，打造高楼大厦林立、宜居宜业宜游的现代滨海新区。今年，迎春大街沿岸将崛起新天地滨河购物休闲街、金帝科数码大厦等11个大型项目，逛荡河绿带公园也将于上半年向市民开放，47个村居将变身现代社区。

　　街：迎春大街：36个项目托出中央商务区

　　迎春大街是莱山区建设现代滨海新区的突破口，是标志性城市街区和烟台东部中央商务区。目前，整个大街已引进布局项目36个，形成了“十二建成、十一在建、六待建、七在谈”的格局，总投资达到170亿元以上，总建筑面积超过560万平米。

　　十二个已建成的项目分别为：佳世客购物中心、中科院海岸带研究所、烟台光华医院、中心君度酒店、天合城、万光府前花园、东方海洋天和大厦、银座商城、迎春大街安置房、双河西路商业步行街、华美达广场大酒店、戛纳风情商业街。

　　十一在建项目分别为：市人防救援指挥中心、金帝科数码大厦、明达科技大厦，飞龙天润大厦、润华大厦、新天地都市广场、新天地滨河购物休闲街、逛荡河绿带公园、绿色家园、暖山国际城暨国际信息产业园。

　　六待建项目为：初家村旧村改造、市级金融机构、上海立天唐人商业综合体、双河东路商业步行街、宋家庄旧村改造、中州期货。

　　城：中心城区：“四轴三带”构筑现代新城

　　1994年，莱山区建区。当时还是典型的近郊农业区。如今已成为烟台市中心城区，而且形成了“四轴三带”的总体布局。

　　“四轴”，就是迎春大街、观海路、轸大路、港城东大街四条轴线；“三带”，就是逛荡河产业观光带、凤凰山山体绿化带和滨海黄金海岸带，整个中心城区面积47.3平方公里，目标是打造集商贸金融、商务办公、文化娱乐、休闲居住于一体的现代化花园式新城。

　　轸大路起点位于轸格庄立交，终点接通世南路，全长8.56公里。按一级公路标准设计，目前正在建设中。

　　凤凰湖-逛荡河流域综合开发是该区中心城区建设的龙头工程。当前，逛荡河绿带公园建设正在加快推进，预计今年上半年可投入使用，将建成全省一流的景观河。下一步，将加快总长10公里、规划面积11.7平方公里的凤凰湖-逛荡河流域综合开发，抓好总投资200亿元的60个项目的有序推进，提升莱山的城区规模和产业档次。

　　莱山的城市综合体建设不断“提速增温”。目前，已引进建设了13个城市综合体，总投资500亿元以上，总建筑面积1200万平方米以上。

　　区：统筹城乡：47个村居将变身现代社区

　　近年来，莱山区加快旧村改造步伐。

　　城中村改造方面，莱山轸大路以北的区域包括35个城中村，目前有20个村正在启动旧村改造，计划用3-5年的时间，基本完成城中村改造任务。其他区片，中部经济开发区要重点发展先进制造业和高新技术产业；南部三个街道，将重点发展现代农业和生态观光旅游业，搞好撤村并居，启动村民集中居住点规划建设，发展特色小城镇，使之成为辐射带动周边农村社区的枢纽。

　　今年上半年，力争完成9个村居的土地挂牌工作，分别为大郝家、宋家庄、松岚、界牌、马格庄、初家、河东、郝家庄；下半年完成18个村居9个项目的挂牌工作，分别为沟北、陈家、滨海大社区、青建明日之城（东解、西解）、莱山驻地、曲家庄、东马家都、西马家都、石沟屯、大庄。同时，力争开工10个旧村改造项目和4个房地产开发项目，分别为郝家庄、董家庄、马格庄、宋家庄（含午台）、南村西村安置房、孔家滩（含福地隆城）、河西、后七夼、曹家庄、万象城、凤凰山庄、府前花园、远陵夼。力争下半年开工6个项目，分别为大郝家、界牌、青建明日之城、初家、河东和石沟屯。

　　莱山区还投资2000多万元，建成日处理能力200吨的垃圾压缩转运站，实现城乡垃圾一体化处理。