在“史上最严”的一系列调控政策出台之后，3月13日，烟台房地产网、烟台论坛兔年看房团首团集结出发。本次参与看房团人数400余人，分两线奔赴芝罘、福山、开发区8家楼盘看房。虽然新政频频袭击楼市，但对于刚性需求为主 的购房者来说，购房热情却丝毫没有受到新政的影响。

　　在本次看房团的报名过程中，烟台房地产网也面向网友做了一次购房调查，共有306名网友填写了调查问卷。

　　刚性需求仍是主力军

　　从本次问卷中得出，刚性需求仍是现在消费者购房的主要动力。自主性购房依旧占据绝对的优势，投资仅仅占2%左右的比例。随着越来越多80后适婚年龄的接近，婚房的需求自然得到了提升，占据了购房需求的45%左右，而定居自主和改善房的需求分占43%、10%。

　　芝罘福山仍是购房首选区域

　　本次调查中，在购房区域选择上，芝罘区和福山区所占比持平，均为39%。开发区紧随其后占据18%，其他几个区域所占份额则相对较少。调查结果倾向于这三个区，与本次看房团路线设定在这三个区域不无关系。芝罘占据榜首，是因为他便利的交通、成熟的配套以及繁华商业的支持；而随着福山产业布局的发展以及相对较低的房价，也是自然成为了新一代年轻人结婚定居的首选。