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购买二手房要注意四大禁忌不能犯产权调查一定要做: 　　核心提示：产权调查应该是购房的第一步，但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种...[阅读全文]

凝心聚力飞跃发展美南集团隆重举行2014年感恩盛典: 2014年1月22日，美南集团在山东烟台市府礼堂隆重举行2014年感恩盛典。美南集团董事长于海南先生与来自全国各地的3000多名美南精英们及媒体同仁共襄盛举，一同见证这一辉煌的日子。精英汇聚欢歌笑语迎盛世早上...[阅读全文]

烟台女子50万买"凶宅" 真相大白后求退房遭拒: 　　烟台市民方女士通过中介公司准备花50多万在幸福支农里买一套住宅房，可交付18000元订金后，却无意从邻居口中得知，这套房子里刚刚有人过世，得知自己买了一套“凶宅”后，方女士要求中介退钱却遭到拒绝。　　...[阅读全文]

烟台一市民买到“三手房” 第一房主户口还在: 　　曹女士近日一直在头疼，咋了?原来，她花45万元买了套“二手房”，跟中介说好户口清零，可等迁户口的时候却发现，第一任房主的户口还没迁走。　　据曹女士介绍，今年7月份，她通过上夼西路的美南不动产中介，...[阅读全文]

烟台9月二手学区房降温成交量下降价格坚挺: 　　随着中小学的开学，烟台学区房市场出现了短暂的“降温”。记者从烟台部分房产中介了解到，9月以来学区房成交量下降，价格也有所回落，主要以租赁为主。　　成交量减四成　　元盛房产区域经理唐勇告诉记者，多...[阅读全文]

白石区片改造带火拆迁生意租房翻番搬家火爆: 　　8月底，白石区片改造打响了第一枪，一期改造征收正式开始，涉及2650户住宅、非住宅。据介绍，白石区片改造项目是烟台中心区规模最大、拆迁量最多、情况最复杂的旧城改造工程，改造共涉及居民9000余户。在大片...[阅读全文]

房租已连涨43个月一二线城市或继续上涨: 　　■业内人士认为，稳定房租价格需要两条腿走路：要在增加供应上做文章；要进一步规范房屋租赁市场　　“其实就租一张床，可租金也比去年涨了25%”　　“其实就租一张床，可租金也比去年涨了25%。”在北京一家...[阅读全文]

二手房高空置率遭质疑业内呼吁税收手段出台: 　　业内人士建议，通过制度和税收等市场化手段引导持有多套住宅，且长期闲置不住的二手房业主出售或者来出租，从而增加二手房买卖和租赁市场的房源供应，缓解房价上涨压力。  昨天有媒体报道称，包...[阅读全文]

一线城市二手房持续"高烧"：中介乐购房人苦: 　　一边是房地产中介销售人员一月提成11万元(人民币，下同)，一边是买房人遭遇二手房3天涨价30万元的尴尬。类似这样“一喜一忧”的对比在近期中国热点城市的二手房市场上时常上演。　　“三天内同一个小区、同一...[阅读全文]

烟台房租价格持续上涨高端房源租房市场趋热: 　　记者走访烟台中心区多家房产中介了解到，市区租房市场持续火爆，需求旺盛，价格也呈现稳步上涨趋势；值得一提的是，随着港城经济的快速发展，国内外一线大企业纷纷进驻烟台，这部分企业高管和工作人员租房需...[阅读全文]

买婚房老婆拍板概率大中介出新招瞄牢女购房者: 　　据《新闻晨报》报道，上海是一个盛产“好老公”的城市。在年轻人买婚房的过程中，男方越来越“配合”，而女性的主导权则越来越强。有上海的中介就敏锐地注意到了这个趋势，推出了一系列专门针对女性购房者的...[阅读全文]

烟台人卖房营业税缴纳5.6% 买房缴契税就高不就低: 　　国五条出台，个人卖房按差额的20%征税，这一政策直接导致了烟台三、四月份二手房成交的高峰。国五条细则落地后，烟台对个人买卖房屋如何征税，近日本网邀请了市地税局的相关负责人做客直播间，解读房屋买卖纳...[阅读全文]

房产交易中心开设“支付宝” 为房屋买卖作保: 　　“买方不敢先付款，卖方不敢先过户”，是二手房买卖中很普遍的问题。烟台市房产交易中心开展存量房交易资金监管业务，开设“支付宝”，有效监管交易资金，保证买卖双方一手拿房产证，一手拿卖房款。该项业务...[阅读全文]

房产中介乱象多工商提醒选前要“四看”: 　　要看房先交费、条款不写中介责任……房地产中介市场乱象多。昨日，市工商局发布消息称，上半年房地产中介领域的申诉举报也明显增多。其中合同纠纷、服务收费等成为申诉举报的热点，工商提醒选房产中介时要“...[阅读全文]

房子没看中 3000元“定金”却难要回: 　　29日，开发区的吴先生反映，6月底他通过中介购买二手房，预先交了3000元。由于没有钥匙，看房时吴先生只在房子外面看了看。因为对周围环境不太满意，吴先生决定不买，想退款，却遭到中介拒绝。中介称，交了定...[阅读全文]

烟台租房地图：哪里租房便宜怎么租能省钱: 　　昨天，本网《网友吐槽烟台房租贵想回老家》刊发后，迅速成为坊间热议焦点。　　大众好奇“哪个地角是租王”，而大学生毕业和外来打工者更关心“哪里租房便宜，怎么租能省钱”，为此，记者广泛走访调查并依样...[阅读全文]

北京8月起试点二手房“第三方”资金监管: 　　8月1日起，朝阳区将在全市首推以银行为第三方对二手房交易资金实行监管，买方需将除贷款外的全部资金存入监管账户后，才能办理房屋过户登记。这也意味着，今后，买方恶意拖欠房款现象将可避免。　　昨日上午...[阅读全文]

7月租房市场持续火热保障性租房未起作用: 　　7月商品住宅成交略显乏力，但租赁市场却和当下的炎热天气一样不断升温。业内人士认为，目前是租房旺季，学区房以及换房需要的增长，推动了房租小幅上扬。  据易居研究院的数据显示，截至本月23日...[阅读全文]

中介卖新房转让费炒至160万中原地产整改道歉: 　　小地产公司，通过运作拿到市中心土地，无力支付巨额土地款以及开发大型楼盘　　楼盘建好后进行楼房分配　　时间到期后三方统一对外销售，委托相关地产公司放至市场，每次几套，挤牙膏式销售　　1、开发商分得...[阅读全文]

网友吐槽烟台房租贵两室一厅起价1200元: 　　“烟台的房租是要把外来人口逼走吗？”昨天，自称在烟台漂了7年了的打工者“卡拉疯”的一则网帖引发网友“贵与不贵”的争论———　　抱怨：“两室一厅”起价1200元　　“卡拉疯”吐槽，“在烟台漂了7年了，...[阅读全文]

买二手房看清土地证划拨土地过户要交出让金: 　　陈先生通过中介购买了一套二手房，土地性质是划拨土地，去过户需要交纳一笔土地出让金。陈先生找中介解决此事，中介不管了。　　陈先生所买的二手房在芝罘区，已经办理了房产证过户和各种贷款手续，但是中介...[阅读全文]

7月租房市场持续火热需求增长致房租上扬: 　　7月商品住宅成交略显乏力，但租赁市场却和当下的炎热天气一样不断升温。业内人士认为，目前是租房旺季，学区房以及换房需要的增长，推动了房租小幅上扬。　　据易居研究院的数据显示，截至本月23日，10大城市...[阅读全文]

业主叫价看齐一手房下半年或陷“有价无市”: 上周，记者在天河巡城踩盘时留意到，上下班时段，在天河北、体育西路、天河南等路段，多了不少举牌叫卖二手房的中介经纪。而近半个月以来，身边的亲朋好友同事也都在埋怨，中介放盘、买公寓、买商铺等推销电...[阅读全文]

烟台毕业生难敌飙高房租逃离城区改"进村": 　　7月，伴随着毕业季的到来，就业潮涌入，这对于无法直接置业安家的外地毕业生们来说，租房成了他们急需解决的问题，租房市场一度白热化。近日，记者调查发现，由于市区房价过高，很多毕业生选择去大学周边房租...[阅读全文]

全国房租价格连涨42个月保持持续上涨趋势: 自2010年以来，住房租金一直保持持续上涨的趋势，已经连续42个月上涨，其中，2013年上半年，住房租金同比涨幅一直保持在3%以上。7月9日，国家统计局公布6月全国居民消费价格指数显示，6月，居住价格同比上涨...[阅读全文]

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