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两年免税新政落地 烟台二手房应声降价市场交易活跃

2015-04-14 08:52:36    来源:齐鲁晚报    作者:张晶    分享到:
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  近日,记者在烟台二手房市场采访了解到,受二手房满两年免营业税的政策影响,烟台二手房市场交易活跃。面对利好政策,二手房也随之降低了价格。以黄务小区的一套80平米的精装房为例,价格直降11万,每平米下调了1375元。

  近日,记者走访了烟台一些房产中介,发现二手房市场交易活跃,有房产中介说一天能卖出五六套二手房。记者也发现,很多二手房的价格做出了下调。在芝罘南部片区的近100个房源中,有20多个房源更新了价格,其中只有两套房源上调1到2万,其余房源价格均做下调,大多数降价在1万到4万之间,其中有两套降7万,最高的一套在黄务中学附近一小区,原价68万的80平米的精装房降了11万,平均每平米下调了1375元。

  元盛房产解放路店分店经理位俊东告诉记者,现在国家出台各种扶持政策,激活房地产市场,营业税从“满二”到“满五”,现在又重新回归“满二”,这一定程度上激活了房地产市场。“原来卖70万的房子,因为满两年免税,房价有可能降为65万,市场上这样的例子很普遍。”

  虽然政府政策给市场注入了新的活力,但是市场上仍有不少市民在观望。一家房产中介相关负责人介绍,从目前业务情况而言,一些客户还在等待烟台地区出台新的楼市新政,比如贷款和首付都做出调整时,又会刺激一部分新的购房需求。

  在房产中介,一些二手房在价格上进行了下调。

 


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