转眼进2019年已过去一半，烟台楼市下半年表现如何？一切暂未可知，但双河东路一线区域最近可以说是动作频频。

图中标注为双河东路

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区域内多宗土地出让

此外，烟台市公布了第一批土地供应计划，双河东路区域内包含4宗土地。

6月1日，烟J[2019]2004号科技小区西宗地挂牌出让，该地块北至双河东路，西至长安路，东至庆祥路，南至逛荡河河流中心线。使用权面积为99501.7㎡，容积率约2.06；建筑面积约20.52万平方米，规划用途为住宅、商服、公共管理与公共服务。竞拍起始价102300万元，起始楼面价为4985元/㎡。

而4月底，烟台市城市建设投资有限责任公司竞得了双河东路区域的四季苑B、C、D地块。

双河东路区域一线房企汇聚，又集中出地，未来该区域或将迎来大发展，区域楼市竞争可能会十分激烈。

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区域内部配套不断升级

而近期，烟台市自然资源和国土规划局又公示了一批城建项目，其中，有多处位于双河东路区域。

6月14日，大庄小学配套路《建设项目选址意见书》和国泰海韵华府A地块工程《建设工程规划许可证》核发批前公示核发批前公示。

项目位置：该项目位于莱山区，西起长宁路，东至长安路。

用地面积：规划总用地面积约0.75公顷。

建筑面积：道路全长约414米，规划红线宽18米。

项目位置：该项目位于莱山区双河东路及逛荡河以南、轸大路以北、学府小区以西、金滩南路以东。

用地性质：该地块为此前国泰大成地产竞得的商住地块，规划建设大型商住综合体。

建设规模：1-11#楼共11栋。总建筑面积108660平方米，其中地上约77000平方米，地下车库建筑面积约31660平方米。

6月18日，莱山区长安路南延工程《建设用地规划许可证》核发批前公示。

项目位置：位于莱山区，北起轸大路，南至金斗山路。

用地性质：城市道路用地

用地面积：规划总用地面积约22.59公顷，其中公共绿地用地面积约10.17公顷。

建设规模：道路全长约2.36公里（含杜家跨线桥项目约0.55公里），道路红线宽度50米（其中杜家跨线桥宽54.5米），道路两侧绿化带12-35米。

从以上项目中可以看出双河东路区域路网交通日趋完善，周边的烟台山医院莱山新院预计2019年底投入使用。

双河东路一线多个项目聚集

同时，据悉，观海路与科技大道十字路口，也就是下高速路口，围绕路口将建设4个城市花园。目前正在拆迁中，拆迁全部安置万科翡翠大道商业，由政府购买。4个花园由万科负责打造，区域配套再加码，这里的楼市将炙手可热。

目前周边楼盘远洋东莱郡，万科翡翠大道，万光中华城等多个楼盘在售，万科翡翠长安和万科翡翠湾待售中，据悉，该区域高层均价在12000-13000元/㎡左右，小高层均价在14000-15000元/㎡。

一条双河东路，汇集一线房企，可谓热闹非凡！2019年烟台下半年楼市，这里可以期待！