地图找房

地图找房

楼市资讯 烟台楼市 国内资讯 楼盘资讯 房贷理财 热点专题 地产数据
当前位置:资讯首页>烟台楼市 > 港城楼市 > 正文

烟台楼市,凉热不均!

2019-05-07 07:59:48    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
关闭

分享到微信

用手机看
扫描二维码 手机看新闻
热辣资讯怎能独享
动动手指分享给小伙伴吧!

4月烟台土拍火热,楼市持续升温。一眨眼,今年的五一小长假也结束了,期间烟台楼市表现如何?让我们来透过数据看一看!

价量齐跌


锐理数据显示,5月第1周(4.29-5.5),烟台市六区新建商品住宅成交量为793套,环比减少383套,下降32.6%,具体到六区,牟平区重回第一,成交277套。

开发区位居第二,成交244套,高新区成交79套,位居第三。

芝罘区、莱山区分别成交69套和65套,分居第四和第五位,福山区成交量下跌明显,落至第六位,成交59套。

上周烟台六区新建商品住宅成交均价为9979元/㎡,环比下降5.3%,这也是春节以后均价首次跌破万元。六区排名有所变动,芝罘区一反常态,房价大幅上涨至14060元/㎡,莱山区位居第二,均价12793元/㎡,高新区均价11774元/㎡,位居第三。

开发区均价下降至九字头,排名第四,福山区和牟平区均价维持在九字头和八字头,分居第五、第六。

整体看,除芝罘区均价大幅上涨外,其他五区均保持稳定。

中西部表现依旧亮眼


上周烟台六区住宅项目成交TOP10,佰和锦园新盘开售,成交106套,位居第一。

中节能朗庭、碧桂园凤凰琉璃海分别网签71套,位居第二、第三位,安德利鱼鸟河花园和兴盛铭仕城分别网签60套和40套,位居第四和第五位,除此之外,其余楼盘网签均不超过40套。

上榜楼盘中有4盘位于牟平区,2盘位于开发区,2盘位于高新区,莱山区和福山区各有一盘上榜,芝罘区无盘上榜。

从六区格局看,牟平区和开发区成交量稳定,其他四区成交量均有下跌。

楼盘均价在6000-10000元/㎡不等,均为高性比楼盘。业内人士表示,小长假成交量低,有假期和系统等多方面的原因,从长期来看,近期烟台市场仍相对稳定。

“红五月”或将带动楼市回暖?

截止上周,烟台六区住宅存量35779套,环比增加171套。


体到六区,牟平区、芝罘区和福山区近期有新盘推出,存量上涨。莱山区高新区和开发区存量明显下降,需进一步填补市场空余。

业内人士表示,五一小长假给近期发烧的烟台房地产市场带来了些许凉意,但随着传统“红五月”的到来,又将有大批新盘入市,后五一时代烟台楼市或有所回暖。


 


看房团报名
姓名: 手机号: *必填 看房路线:
免责声明:本网站转载内容仅为传递更多信息,并不代表本网站同意其说法或描述,与本网站立场无关。
六区推荐楼盘 | 更多楼盘
  • 香槟小镇·状元府

    均价10000 元/㎡

  • 光明·海上海

    均价待定 元/㎡

  • 恒大御山华府

    均价12000 元/㎡

  • 龙湖·天钜

    均价18000 元/㎡

约房小蜜看房
姓名:
手机:
楼盘:



免费看房电话:134 0535 1234

新闻排行
最新推荐楼盘

香槟小镇·状元府

位置:芝罘区

均价:10000元/㎡

版权所有 © 2009 烟台龙真计算机网络有限公司 联系我们 服务声明 (鲁ICP备05034347号) 地址:烟台市北马路三水商务大厦1815室 电话:0535-6666806 全景统计

网站合作伙伴:烟台装饰协会 山东房地产网 莱山房产交易中心 网站法律顾问:山东百灵律师事务所