地图找房

地图找房

楼市资讯 烟台楼市 国内资讯 楼盘资讯 房贷理财 热点专题 地产数据
当前位置:资讯首页>烟台楼市 > 港城楼市 > 正文

烟台黄务土拍现抢地大战!20家参拍!楼面价7705元/㎡!溢价率123%!

2019-04-26 16:06:32    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
关闭

分享到微信

用手机看
扫描二维码 手机看新闻
热辣资讯怎能独享
动动手指分享给小伙伴吧!

4月26日下午三点左右,烟J[2019]1001号荆山路以北,勤河以西B宗地经过逾千轮出价,由青岛新城创置房地产有限公司竞得,总价4.7亿元,溢价率为123%,楼面价为7705元/㎡。


近年来,烟台南部新城建设加速推进,黄务片区发展迅速,南部楼市大热。烟J[2019]1001号荆山路以北,勤河以西B宗地挂牌以来,吸引多家开发商争抢,包括新城、中海、金科、龙湖......其中,烟建(金象泰)是本地唯一一家参与竞拍的房企。

土地未拍先热,24日下午14时,便有数家家房企参与,火药味弥漫,房企从10万一轮加价,有的增加至100万一次,势头猛进。10点正式开始时,地块已有166轮加价,总价超2.5亿元,溢价率19%,楼面价破4000元/平。

中午12点过后,已成为了三家拉锯战,最终经过逾1115轮出价,下午三点左右,青岛新城创置房地产有限公司成功拍得该地块。


地块位于机场路以东,荆山路以北,勤河以西,周围楼盘还有合创烟台公馆、泰晤士新城、鑫凤家苑小区、篆山小区、黄务小区、寰辰佳苑等,周边房价在10000-13000元/平之间。

该地块西靠机场路,交通便利,东靠长生工业园区、新亚工业园区及富润物流园,刚需人群较多。西侧还有中国石化,紧邻加油站,周围有鑫枫幼儿园、烟台十五中、黄务小学等,教育资源丰富,还有星尚SOHO、红星美凯龙等丰富的商业资源。该地块规划为住宅、商服、公共管理与公共服务,容积率较高。

此外,去年金科博翠山和万科中南府两个高端住宅项目进驻后,该区域房价有持续上涨的趋势。本次成交的地块位于芝罘区南部核心位置,业内人士猜测芝罘区南部楼市或将继续升温。

莱山东部3宗商服用地成交

烟J[2019]2001号四季苑1#西B地块、烟J[2019]2002号四季苑1#西C地块和烟J[2019]2003号四季苑1#西D地块均由烟台市城市建设投资有限责任公司底价竞得,楼面价分别为5466.66元/㎡、 5487.50元/㎡和9206.26元/㎡,规划用途为商服用地。



从位置来看,地块位于莱山区长安路东侧,西临万光中华城,东临德尚世家、上海滩花园,位置优越,周边房价在15000元/平左右。

此前远洋竞得四季苑1#西A地块,万科竞得四季苑2#南E地块,远洋东莱郡项目已于1月27日开放售楼处,万科翡翠长安预计2019下半年推出,业内人士分析,该区域未来竞争将会十分激烈。


 


看房团报名
姓名: 手机号: *必填 看房路线:
免责声明:本网站转载内容仅为传递更多信息,并不代表本网站同意其说法或描述,与本网站立场无关。
六区推荐楼盘 | 更多楼盘
  • 香槟小镇·状元府

    均价10000 元/㎡

  • 光明·海上海

    均价待定 元/㎡

  • 恒大御山华府

    均价12000 元/㎡

  • 龙湖·天钜

    均价18000 元/㎡

约房小蜜看房
姓名:
手机:
楼盘:



免费看房电话:134 0535 1234

新闻排行
最新推荐楼盘

香槟小镇·状元府

位置:芝罘区

均价:10000元/㎡

版权所有 © 2009 烟台龙真计算机网络有限公司 联系我们 服务声明 (鲁ICP备05034347号) 地址:烟台市北马路三水商务大厦1815室 电话:0535-6666806 全景统计

网站合作伙伴:烟台装饰协会 山东房地产网 莱山房产交易中心 网站法律顾问:山东百灵律师事务所