大庄地块竞拍前夕，事情又有反转，地块第二次被叫停，终止交易。细数近年来烟台土地市场上被终止的地块，除了大庄，还有烟大文经学院南地块。

大庄A、C地块

1月17日，烟台市国土资源局发布公告，“为避免影响社会稳定，经研究决定，终止烟J[2017]L013号大庄旧村改造A地块、烟J[2017]L014号大庄旧村改造C地块2宗地国有建设用地使用权挂牌出让活动，择期另行出让。已缴纳竞买保证金的竞买人，请到烟台市国土资源局办理竞买保证金退付手续（不计利息）。”

而本次是大庄A、C两地块第二次终止交易。2017年9月份大庄A、C地块挂牌，9月29日终止出让。时隔数月后，两地块在2017年12月20日再次挂牌，但就在竞拍的前两天又终止交易。

大庄A、C两地块位于莱山区迎春大街东侧，港城东大街以南，北临胶东文化广场，地理位置优势突出，交通便利。周边楼盘有德尚世家、上海滩花园、万科翡翠湾等，均价高达万元。

（大庄地块位置）

据了解，大庄村一期安置房已交房入住，二期的四栋安置房也已施工过半。2017年11月底，莱山区宣传部官方微信“典范莱山”公布了大庄旧村改造的新规划：大庄旧村改造项目将被建设为胶东文化长廊，把文化街区作为主导骨架，形成开放的城市绿化空间，与胶东文化广场想呼应。

胶东文化长廊北接胶东文化广场，东至长安路，西至长宁路，南至双河东路，北至金滩东路，规划总建筑面积约70万㎡，将打造为具有传统意境、功能完善、生态宜人的多元化文化聚集区。而随着交易被叫停，大庄地块的建设再被搁置。

烟大文经学院南地块

早在大庄两地块第一次终止交易之前，2017年8月28日，烟大文经学院南地块被终止交易。

烟大文经学院南地块位于莱山区与高新区交界处，北侧紧邻文经学院，南侧仅靠福地隆城，东为金海名园，西临烟台山医院莱山新院，目前主体已竣工。地块周边交通便利，小区较多，成熟度较高。周边楼盘均价都在万元左右。

目前地块被围挡围起，暂无动工痕迹。

（烟大文经学院南地块实景）

经历过2017年烟台楼市的火爆局面，莱山区出现库存不足、没房买的情况，两处地块的停拍，让莱山区楼市更加引人关注。不过，莱山区接下来还会有凤凰山庄二期，陈家、大郝家、三滩旧改，福地观海城等项目，购房者可以多加关注。