18日，国家统计局发布70城房价最新统计数据，烟台新建商品住宅价格环比和同比继续上涨，环比涨幅相比上月缩窄，让人看到经历一年房价大涨之后渐趋平静的态势。但二手房涨幅相比上月扩大。

烟台房价依然上涨

70个大中城市新建商品住宅价格指数，烟台房价环比上涨0.4%，同比上涨8.2%，定基2015年，房价上涨13.8%。

相比省内其他城市，烟台房价的涨幅依然排在前列。济南环比上涨0.3%，同比上涨0.9%。青岛环比上涨0.3%，同比涨幅较大，涨4.2%。济宁房价同样环比上涨0.4%，同比上涨幅度在省内城市中较大，涨幅高达9%。

与国内其他城市比，一线及强二线城市房价多数环比持平，或涨幅不大。北京环比持平，同比跌0.2%。上海房价环比和同比分别上涨0.3%和0.2%。深圳则环比和同比双双下跌明显。广州环比下跌0.3%，同比上涨5.5%。

二手房价格涨得更厉害

烟台二手房价格相比上月涨幅更大。环比涨0.5%，同比涨6.9%，而上月的环比和同比涨幅分别是0.3%和6.6%。省内其他城市，青岛、济宁也都上涨，济南二手房价有涨有降，环比下降0.1%，同比涨2.4%。

业内分析认为：环京一线城市房价仍然稳定，没有出现较大涨幅，代表着国家调控楼市的坚定决心。而上海房价环比涨0.3%，广州房价同比涨5.5%，代表着市场主导下的楼市现象。

而省内其他城市，房价全部上涨，没有出现上月济南房价环比下跌的局面。在兰州等城市取消限购，青岛等城市放松落户限制的背景下，二线城市似乎开始了各自的精准调控。烟台并未限购和限售，在经历了2017年房价上涨之后，在2018年补足库存的条件下，房价或将回归稳定。