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福山四宗地块集体出让!福海路将建大型商业中心!

2017-12-01 10:05:29    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
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12月第一天,福山给烟台楼市投了一颗重磅炸弹!四宗住宅用地集体出让!这标志着又将有新楼盘入市,市场干涸的局面将得到很大的缓解。


北方家纺剩余两宗地出让

四宗住宅用地中,两宗位于福山区中心,分别位于汇福街、福海路交汇路口西,汇福街、万华街之间(具体位置见位置图),起始楼面价分别为692元/㎡和993元/㎡。该区域目前新盘林立,有万科城市之光、玫瑰园、豪德公馆,北部还有即将拆迁的棚改区域蒲湾社区。

从《项目规划条件说明函》可以看出,这两宗地块均属于北方家纺拆迁地块,跟万科城市之光项目同属于一宗拆迁用地的西、北、南三部分。其中,万科城市之光所在的北地块占地面积47988平方米;烟J[2017]4006号为南地块,占地面积55711平方米;烟J[2017]4005号为西地块,占地面积58514平方米。

从地块用途看,这两宗用地均包含住宅、商业和公共用途。其中,临福海路南区段即南地块规划一处大型集中商业中心,建筑规模不少于30000平方米;临福海路北区段规划商务办公、酒店等建筑。由此看出,未来几年,福海路将有新的商业和办公等业态崛起!


福山南、北各有新项目即将崛起

今天挂牌出让的另外两宗地块,分属于福山区的西南部和北部。其中,名为烟J[2017]4003号的地块位于沈海高速以南、奇泉路以西,属于山前李家区域。占地面积53842平方米,起始楼面价742元/㎡。从市规划局规划条件通知书可知,该地块为梨苑新城小区的一部分。


烟J[2017]4004号地块位置

另一宗地块烟J[2017]4004号位于802省道以北,从区位图看,该地块位于东厅,紧邻悦澜庭、福缘雅居和乡村记忆小区。地块占地面积26808平方米,起始楼面价711元/㎡。

另外,今天福山区另有六宗工业和仓储用地挂牌出让。

 


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