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大庙改造一期地块由个人竞得 楼面价2743元/㎡

2017-09-04 16:11:37    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
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芝罘棚改第一拍!烟台市国土资源局网上交易系统,9月4日10:00,大庙改造一期地块挂牌截止,最终由吕德佳竞得,成交价5850万元,起始楼面价为2743元/㎡。

大庙改造一期地块位于芝罘区,西南河路以东,北至北马路,南至用地边界、东至兴隆街,使用权面积13816㎡,规划建筑面积:≤6.72万平方米且>6.3万平方米;容积率:≤4.91且>4.6。规划用途为住宅、商服、公共管理与公共服务,出让年限为70年、40年、50年,成交价5850万元。该地块土地出让公告中提到:宗地须预留安置住宅37445.55㎡,安置商业8431.59㎡,政府按3065元/㎡收购。由此算的,起始楼面价为2743元/㎡。


据国土资源局工作人员介绍,地块竞得单位可以是单位,也可以是个人,该地块由个人竞得,为吕德佳。


进入2017年,棚改是政府工作的一大重点,该地块是今年芝罘区棚改项目的重点之一,位于芝罘区中心位置,临市区主干道——北马路,区位优势明显。此次地块开拍也是芝罘区棚改项目的“第一拍”,标志着棚改大幕正式拉开。根据棚改官方资料,地块规划有2栋5万平方米住宅楼,建成后将一定程度缓解芝罘区中心城区缺少住宅的状况。与此同时,大大改观北马路面貌;伴随北马路的扩宽,交通拥堵状况也将得到缓解。


地块北临北马路,西临西南河路,交通便利且配套资源丰富。周边楼盘有华茂雅居,目前已售完,小区房源市价不低于10000元/㎡。结合市区目前缺少新盘的情况,地块新项目建成后将广受购房者欢迎。


 


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