在六月底，万科众多项目集中开盘，引起了楼市新一轮的开盘潮。而在七月初，作为港城楼市在本月率先开盘的项目，开发区佰和悦府二期重新创造了历史：1158套房源，2100组家庭争夺！开盘当天三小时突破十亿元！然而，在楼市平稳发展的当下，为何该项目一房难求？ythouse小编为您独家揭秘！

现场：四千余人凌晨五点半等待

开盘现场小编见过不少，但像佰和悦府这种声势浩大的场景却是难得一见。7月2日早上，瓢泼大雨降临港城，然而这并没有阻挡购房者的选房步伐。五点三十分，开发区国奥天地羽毛球馆门口，已经有众多购房者排队进场。项目置业顾问告诉小编，本次项目推出1158套房源，前期共有2200组认筹客户，今天到场人数估计超过4000人。

早上六点五十八分，佰和悦府二期开盘选房正式开始。小编从现场发现，本次选房节奏很快，每轮选出20个号码，每组认筹客户只允许一个人进入选房区，选房时间仅有两分钟。刚选完房的李先生告诉小编，自己从进入选房区，到选好房源签订认购协议，前前后后加起来也就两三分钟。“进去看到自己心仪的楼层和房号，直接就被工作人员催促着选了，也没有那么多再纠结的机会。”

小编从开盘现场获悉，本次开盘的房源分为小高层和高层。其中高层住宅价格在7800-8000元左右，小高层8500-9000元左右。现场认购项目给出的优惠也较大：一次性付款96折，商业贷款97折，公积金及组合贷款99折。

热销原因：学区优势凸显 炒房客功不可没

佰和悦府所在的位置为开发区南部，近年来成为开发商的新宠。处于开发区、芝罘区和福山区三区交界处，交通便捷，环境也较为清净。近期随着开发区万达广场、大润发、衡悦广场的相继投入使用，周边生活配套齐全，成为众多购房者的首选。

然而，佰和悦府周边竞品众多。奇章新城、天颐郦城、香橙都处于在售状态，南部海信天山郡、上居和园、蜜橙、盈科花溪径等都曾经是开发区的热销盘。在选择众多的情况下，为何市民对佰和悦府青睐有加？小编在开盘现场采访了众多购房者，总结可知，学区成为项目的最大优势。

项目北部一路之隔，便是开发区高级中学、爱华双语学校和耀华国际学校，对众多家长是不小的诱惑。当然，这也吸引了不少投资客前来。在开盘现场可以看到，不少中年人手中拿着多套认筹书，其中一位女士告诉小编，自己前期交了三套房的认筹，一套自住两套对外出租。“这个位置靠近学校，会有不少陪读的家长选择就近租房，不愁往外租。以租养房，这也算是一种投资嘛。”

对于开盘当天的房源去化情况，项目还没有对外公布具体的数字，但从现场选房情况看，佰和悦府已经成为开发区最大赢家。如果还有网友对项目有兴趣，可以直接咨询售楼处。

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项目电话：0535-6933333