地图找房

地图找房

楼市资讯 烟台楼市 国内资讯 楼盘资讯 房贷理财 热点专题 地产数据
当前位置:资讯首页>烟台楼市 > 港城楼市 > 正文

溢价率125% 竞价728轮 开发区最热地块成交

2017-06-26 15:09:43    来源:ythouse.com    作者:webmaster    分享到:
关闭

分享到微信

用手机看
扫描二维码 手机看新闻
热辣资讯怎能独享
动动手指分享给小伙伴吧!

26日上午,开发区两宗住宅用地底价成交后,另外两宗住宅地块陷入了长久的竞价期中。其中一宗名为A-12小区的地块,位于黄河路以北,经历728轮竞价,历时五个小时,最终被烟台鑫广置业有限公司以3.6亿元收入囊中,溢价率高达125%,成交楼面价2702元/㎡!


烟台鑫广置业目前在开发区有鑫广环球中心项目,以写字楼和公寓为主。>>楼盘详情

烟J[2017]5003号A-12小区SWOT分析:

来自腾策投资地产策划顾问安阳:

优势:地块南临黄河路,交通便捷;目前地块周边有万科城、星汇金沙、天马相城、金河名都、澎湖湾等小区,板块成熟度及客户认同度较高;地块北邻黄金河公园,东面渤海,周边居住环境较好;项目附近的永旺明年开业,新的城市西部商圈正在形成。

劣势:周边目前仅有开发区第三小学,教育资源尚待完善。

机会:随着开发区整体市场的火热,周边房价涨幅较大,溢价空间显著提升;热销项目星汇金沙预计下半年进入尾盘销售期,区域市场竞争压力将有所缓解。

威胁:此区域是开发区西拓的重点区域,是开发区土地供应的主力区域,万科等企业深植多年,拥有传统的竞争优势,加之富力湾项目即将入市,给本地块带来一定的竞争压力。


另一宗地块位于北京南路以东、黄河路以南,名为A-17小区,同样历时五小时,竞价303轮,被烟台中金数据系统有限公司以1.44亿元竞得,溢价率94%,成交楼面价2406元/㎡。

 


看房团报名
姓名: 手机号: *必填 看房路线:
免责声明:本网站转载内容仅为传递更多信息,并不代表本网站同意其说法或描述,与本网站立场无关。
六区推荐楼盘 | 更多楼盘
  • 力高阳光海岸

    均价7500 元/㎡

  • 豪德公馆

    均价5800 元/㎡

  • 开元盛世

    均价7800元/㎡ 元/㎡

  • 祥和苑棠樾

    均价6200元/㎡ 元/㎡

约房小蜜看房
姓名:
手机:
楼盘:



免费看房电话:134 0535 1234

新闻排行
最新推荐楼盘

力高阳光海岸

位置:高新区

均价:7500元/㎡

版权所有 © 2009 烟台龙真计算机网络有限公司 联系我们 服务声明 (鲁ICP备05034347号) 地址:烟台市北马路三水商务大厦1815室 电话:0535-6666806 全景统计

网站合作伙伴:烟台装饰协会 山东房地产网 莱山房产交易中心 网站法律顾问:山东百灵律师事务所