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春暖花开,随着气温的回升,冰封的楼市终于逐渐回暖。在3月5日,烟台房地产网新年首场大型看房团起航,带领网友开启新一年的买房之路。从本次看房团中,明显发现市民的置业观点有了变化。为此,小编在烟台房地产网发起了“关于2017置业观的调查”,共有157名网友参与了本次调查,详尽的展示了自己对港城楼市的看法。
刚需依旧是主力 三居室成新宠
虽然本次看房团中,不少网友为了寻觅改善房源,但从本次调查中发现,参与问卷的近六成网友是首次置业的刚需客户。尽管这也与浏览网页的群体特殊性有关,但不难看出,目前烟台楼市改善型客户数量在逐渐增加,但刚需依旧占据主力。
港城楼市经过十几年的发展,市民的购房观念也发生了巨大的变化。跟前几年的两居室小户型畅销不同,在本次调查中,超三成网友的意向购房面积变成了100平米左右的三居室。随着二孩政策的放开,以及购房者手头资金的宽裕,小两居已经逐渐失宠,取而代之的是三居室。
烟台限购?不可能!
春节后,国内不少城市都在购房政策或者房贷利率方面进行了调整,变相限购。然而,对于烟台楼市,购房者似乎充满信心。本次调查中,超八成网友认为2017年港城不会限购;而对于房贷利率方面,也有超五成受访者表示烟台房贷不会收紧。
对于购房者最为关注的房价,虽然个别项目在节后进行了涨价,但依旧有超五成受访者表示烟台房价将会平稳发展。而对于目前的房价,超七成网友表示可以接受。
在意向购房区域方面,老牌城区芝罘区已经不再是首选,参与本次调查的近三成网友将自己的购房区域选在了莱山区,28.57%的网友选择了开发区,而芝罘区则以25.97%位列第三。随着东西两个区域的发展,一个以政治性为主,一个以经济性为主,都在分散着芝罘区的购房意向客户。
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