2016年上半年全国房地产市场表现火爆，一季度出台的契税调整、首付调整等政策刺激需求释放，一、二线城市市场表现突出，三、四线城市市场成交亦明显优于去年，整体库存压力得到有效缓解。烟台房地产市场自今年3月份以来，每月基本保持在40万㎡的成交量，从近几年的市场表现来看，成绩斐然。2016年上半年商品房成交量约215万㎡，同比大幅上升30%，商品房成交均价约6847元/㎡，同比去年基本持平，整体市场表现量升价稳的态势。

 企业榜-

 从2016年上半年烟台房企商品房的销售金额看，烟台万科六盘联动以成交总金额9.52亿元的佳绩荣登年度销冠宝座，作为房企中的标杆，万科深耕烟台八年，一直致力为烟台客户打造人性化和符合烟台客户需求的好产品。对于下半年即将入市的万科翡翠公园项目，更是以优越的位置、完善的配套、多元化的产品吸引了众多烟台客户，项目入市后必将巩固万科在烟台房地产市场的龙头位置。

 烟台万达以7.43亿元紧随其后，稳坐第二把交椅，万达集团2012年进驻港城，以快节奏、高品质的产品受到港城人民的青睐，芝罘区万达广场的开业更是给烟台商业市场带来了一种新的消费模式和理念；开发区万达广场作为万达集团在烟台的又一力作于12月23日即将开业，至此企业品牌形象在市民心中根深蒂固。

 烟台中海地产在国际社区、紫御公馆项目的发力带动下，销售总金额为6.57亿元，位居第三。央企中海于2011年进驻烟台高新，陆续打造了中海紫御公馆、中海银海熙岸和中海国际社区三个项目，目前中海地产已经形成高中低端产品线的完整链条，全面覆盖各类客群，成为烟台房地产市场重要的标杆企业之一。

 烟台金地在格林世界和金地澜悦的带动下，以成交金额2.97亿元，位居榜单第六。目前澜悦项目接近尾盘，销售主力为莱山区金地格林世界，格林世界以丰富的产品线、完善的社区配套和良好的企业品牌在烟台市场受到刚需和改善型客户的青睐，销售业绩突出。为保证在烟台房地产市场上的占有率，企业也在积极储备地块。

 在2016年上半年烟台商品房销售金额前十强中，一线房企虽独占前三甲，但本地企业亦不甘平庸，形成外地与本地企业齐头并进的局面；在本土企业中，山东华都置业表现较为抢眼，凭借万象城琥珀、拿铁纪产品大量去化的带动下位列排名第四位，在市场中占据较高的市场份额；山东智本凭借业达科技园企业独栋的集中备案跃居第五名，惊艳港城；盛鑫置业在富春山居项目的带动下排名第八，实属不易；山海花园凭借天籁花园单盘项目集中备案跻身前十名。

 目前房地产依旧是国民经济的重要支柱产业，短期内政策层面并不会有较大波动，宽松的政策环境将会持续，预计烟台房地产市场下半年仍有望呈现量升价稳的态势，市场风险将进一步得到缓解。