2016年上半年烟台房地产市场整体表现突出，商品住宅成交量约204万㎡，同比大幅上涨29%，市场表现火爆。商品住宅成交均价为6552元/㎡，同比去年基本持平，价格表现较为稳定。整体来看，上半年项目表现较为可观，并出现了几大热点项目，如中海国际社区、万科城、万象城和万达两项目等备受客户关注，我们对2016年上半年烟台房地产商品住宅金额和面积排行榜进行详细解读。

 项目榜-

 中海国际社区—依旧热点，持续发力。项目自2014年开盘以来，以其品牌优势、产品多样、高性价比等优势，一直占据烟台市商品住宅的成交榜首，成绩斐然。从上半年榜单看，中海国际社区持续发力，以多样的营销形式吸引客户，同时以其多样化的产品为支撑，提供给客户多重选择。上半年中海国际社区分别以5.42亿元、8.30万㎡夺得商品住宅金额和面积的双料冠王。

 万科城—脱颖而出，站稳开发。万科深耕烟台八年，先后进驻芝罘区、福山区和开发区，万科城作为开发区的首个项目，开盘于2014年，终于在今年上半年在竞争环境较为激烈的开发区脱颖而出，也是烟台万科众多项目中销售业绩最好的一个项目。上半年万科城以成交面积4.5万㎡的佳绩夺得面积榜亚军，该项目现部分房源已交付，在享受万科人性化物业服务的同时，周边的配套也逐渐完善。紧邻项目的永旺梦乐城购物中心的奠基为项目大大增色，提高了潜在客户对项目的关注度。

 万象城—依托配套，热销传奇。万象城开盘已有6个年头，至今仍销售火热，主要依托周边成熟完善的配套资源。项目位于较为繁华的烟大商圈，教育、医疗、商业等配套设施一应俱全，业主生活氛围浓厚。同时，万象城涵盖业态较为丰富，住宅、商业、公寓等产品提供给不同需求的客群。今年上半年，万象城成交金额3.68亿元荣登金额榜单第二名。

 万达广场—双盘联动，业绩可观。万达广场现已布局烟台芝罘区和开发区两个区域，两项目销售较为理想，上半年开发区万达广场成交金额2.79亿元、芝罘区万达广场成交金额2.10亿元。万达广场以“万达就是城市中心”的扩张态势，实现了深耕烟台的目标，万达广场均已绝佳的地段、便利的交通和万达烦人企业品牌等优势受到客户关注。同时，万达广场以“万达速度”著称，较大的提高了客户满意度，实现项目的快速去化。

 上半年，烟台市场可谓卧虎藏龙，项目表现较为乐观。在一线品牌企业表现突出的同时，本土企业黑马频现。芝罘区的海峰、富春山居项目，莱山区的天籁中园项目，作为本土企业项目中的佼佼者，备受关注。海峰成交金额2.78亿元、成交面积4.09万㎡；富春山居金额2.43亿元、成交面积4.23万㎡；天籁中园金额2.40亿元、成交面积3.41万㎡。上半年已经过去，我们期待下半年各项目更好的表现。