楼市在动荡中不断前进着，市场也变得日趋成熟。然而，对于购房者而言，何时买房？在哪里买房？依旧是心里永远的疑虑。在新旧项目交替接踵而至的市场中，烟台市民的买房观念和心态如何？ythouse通过调查，为你大起底！

　　犹豫不决型：纠结伴随着房价上涨 后悔+焦虑

　　犹豫不决，是大多数买房人都存在的问题。毕竟，动辄几十万上百万的房产，不是夜市买个煎饼果子那么简单。这个时候，选择恐惧症就犯了。先是纠结要不要现在买房，然后纠结买哪个项目。对于这种购房者，一般是在纠结的过程中，房价已经蹭蹭的涨远了。于是，伴随着后悔、焦虑，开始更加犹豫不决。

　　案例：看房团中，有一位小编们都熟悉的“老熟人”，张大爷。自三年前起，他就表示要买房。从最开始的只考虑芝罘区，到现在六区都涉猎。房价也从最开始的五字头，涨到现在的七字头。张大爷表示：“从退休就想着给自己换套新房，这看的越多越难抉择。早知道房价涨这么快，当时狠狠心买了多好。”

　　当机立断型：刚需小年轻为主

　　买房路上，有犹豫不决的，就有当机立断的。除去土豪不差钱一掷千金外，最常见的就是刚需小年轻。这类人群多数以购买婚房为主，首先确定区域，然后看价格看质量看户型。一般只要价格合适，加上一定的优惠力度，就会很快交首付。

　　案例：小编见过买房最迅速的，非李小姐莫属。2012年之前，她从来没考虑过买房，即使跟男朋友已经到了谈婚论嫁的年纪。“谁知道房价会涨还是会降，还是等等看吧。”当时的李小姐抱着这样的心态。

　　然而，母亲的一句话让她改变了观点。2012年十一订婚后，双方家长已经催促他们赶紧买房装修结婚。看着犹豫不决的李小姐，母亲说道：“我们买房是为了住，又不是为了投资，现在需要现在就是买的最佳时机。难道面粉涨价了，你还不吃馒头了？”于是，十一假期结束后，李小姐“杀伐决断”。从看房到交首付，仅用了一个周时间！

　　专家有话说：买房需谨慎 亦忌谨慎过度

　　对于目前正在买房路上的市民，港城业内人士表示：买房是件大事，不能仓促决定。对于开发商的口碑、项目的证件、施工质量，包括物业、周边配套等，都应在前期进行详细的了解和实地勘察，尽量做到货比三家。

　　但同样的，买房也忌讳犹豫不决。目前楼市基本是向着利好方向发展，房价大幅下降的可能性暂时不存在。目前市场上在售的房源，有符合自己要求的，就果断入手。毕竟从烟台楼市看，市场还是比较稳定，尤其对于刚需而言，最佳买房时机就是现在！