一年一度的住博会已经结束，官方消息显示，展会三天期间，烟台各大开发商意向成交房源1926套，为已经复苏的楼市注入了新的发展动力。住博会期间，烟台房地产网就烟台房价的走势以及市民的购房意愿进行了线上调查，截止到23日，已经有五百余人参与了本次调查。结果显示，房产网站成为市民获得房产信息的主要途径；而对于烟台的期望房价，市民普遍期望较低。

　　无房市民占多数 房产网站成热门

　　参与本地调查问卷的市民中，63%处于无房状态，只有25%表示有一套房准备买第二套。可见，在港城依旧有众多准购房者们，且多数以刚需为主。而对于主要了解房产信息的途径，60%参与者选择了房产网站，户外广告和报纸电视广告各占4%。随着网络的普及，以及房产网站的逐渐兴起，市民获得房产信息的主要途径也发生了变化。

　　对于住博会的最大益处，40%参与者表示可以同时看到六区项目，32%参与者选择了“有特价房和购房折扣”。由此可见，除去项目汇集，住博会的最大吸引点就是特价房超市，尤其是今年新增加的二手房交易区。

　　莱山区备受关注 市民倾向三居室

　　在购房意向区域的选择中，37%参与者选择了莱山区，芝罘区以36%退居第二位。随着烟台市政治经济中心的逐渐东移，莱山区已经一跃成为港城热点区域。尽管配套方面莱山区相比较老城区略显单薄，但依旧难以阻挡购房者的步伐。

　　而对于意向户型，跟去年热销的两居室不同，今年参与调查的市民32%选择了三居室，仅有28%选择两居室。不少市民告诉小编，独生子女越来越多，以后难免跟双方父母一起生活，三居室更加方便，但在总价方面也给购房者更大的压力。

　　市民期待房价低于6000

　　对于“可以接受的烟台房价”一项，40%参与者选择了5000-6000元，28%参与者选择6000-7000元，这跟六千五左右的现实均价基本符合，但总体偏低。目前莱山区的均价一定远远超出市民的期望，可见期望价格和期望区域还是有一定的冲突。但是对于“烟台房价的走势”，多数市民持客观心态。36%参与者表示房价会平稳前进，28%参与者表示可能大幅上涨，仅有12%表示会小幅下降。