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又到毕业租房季 两室一厅房源受市场青睐

2014-06-14 08:54:26    来源:齐鲁晚报    作者:吴江涛    分享到:
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  毕业季来临,很多毕业生正在考虑租房,烟台的租房市场再次火热起来。据了解,毕业生租房大多是合租,选择两室的居多,租金方面,单间房屋变动并不明显。比较受欢迎的一居室、二居室租金则比去年同期高了两百元左右。

  12日,在莱山区一小区内,从事房屋中介工作的小周正忙着带租房的客户看房。小周说,目前看房的绝大多是学生,其中不少是外地高校的应届毕业生,“最近的业务基本上都是应届生租房,也有个别换房子的。”

  小周说,从最近自己的业务来看,几位同学合租两居的情况比较多见,大约要占到九成,少量不愿合租的毕业生则选择了一居室,而单间则很少,自己干脆不接单间的业务。

  虽然刚毕业的大学生认为只住一间足够了,但单间出租的形式显然并不受青睐。实际上,大多数毕业生还是和同学合租一套两室一厅,或者自己先租下一套,然后再找室友。“几乎没有人租单间的,很多毕业生比较排斥和陌生人住在一起。”一位房屋中介说道。

  “很多单间都是隔断,各方面我们都很不满意。”鲁东大学大四的学生小杨说道。记者采访发现,烟台市场上以单间形式出租的房屋价格与去年变化并不明显,大部分与去年持平,目前烟台市区单间的租金大部分在500元左右。

  而比较受欢迎的两居室,租金上涨则比较明显。“我们看了一圈了,(两室的房子)大部分都是1800元一月,很少有低于1500元一月的。”在莱山区,正在租房的由先生说,自己去年毕业,之前的房子到期,打算换一间,然而租金上涨却不得不让他犹豫起来,“在我印象中,去年周边(两室的房子)大部分也就是1500元左右。”

  租金上涨的说法也得到一些中介的证实。“大部分(租金涨幅)在两百左右。”从事中介工作的小周说,一室租金上涨在一百到两百之间,而两室的涨幅则基本都超过两百,“比较好的一室一厅去年(租金)最高也就1200元,今年有达到1400元的。”

  记者从房产中介那里了解到,毕业租房季如今仅仅是个开端,由于距离离校还有一段时间,很多毕业生租房也都处于观望状态并不急于租下来。而到6月底7月初,毕业季租房的高峰期才会真正到来,“个别房子的租金可能还会上扬,幅度不会太大,因为现在价格已经涨上来了。”

 


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