近期，江苏省政府发布《关于加快推进建筑产业现代化促进建筑产业转型升级的意见》，买成品房住房可能享受到契税、贷款的优惠，预计在2025年全省装修装配化率要达到60%以上。

　　而作为兄弟省，山东楼市的精装配化率略显偏低。以烟台楼市为例，目前在售的近200个住宅项目中，除去以精装修著称的万科六个项目外，仅有六个楼盘表示部分房源进行精装，其余楼盘均以毛坯交付使用。

　　精装修份额不足一成 万科独挑港城精装江山

　　烟台作为二线城市，近年来随着经济快速发展的同时，市民购房心理也逐渐成熟。然而，在六区目前在售的近200个住宅房源中，仅有万科集团的六个项目表示精装交付，分别为：万科海云台、万科青年特区、万科假日风景、万科假日润园、万科城、万科御龙山。由此可见，以万科为首的一线房企成为港城精装市场的主力。

　　此外，在小编的统计中，六区目前另有六个项目表示部分房源精装交付，分别为：万达公馆、融科迩海8套精装房、天境昆嵛中国院子（业主可选择精装）、铂悦府3#、阳光上城16#、富丽紫金山庄·馥园。

　　当然，在公寓市场和商业地产市场，精装修份额略显较大，但从普通住宅市场看，港城目前精装配化率较低。

　　精装or毛坯 网友众说纷纭

　　在烟台论坛置业交流版块关于“房屋交付时精装还是毛坯”的讨论贴中，网友众说纷纭。相比较之前市民一边倒倾向于毛坯房的时代，目前部分港城购房者加入了支持精装房的行列。

　　支持精装声音：我们年轻人，尤其是外地人，工作压力大，空余时间也少。自己装修也不懂，被装修公司坑的事例层出不穷。精装修项目虽然单价较高，但总体来说还是比自己装修省时省力省钱。

　　支持毛坯声音：开发商建房质量都参差不齐，精装修更是让购房者心理没底。材料健不健康、安不安全，都是未知数。还是自己装修比较安心。

　　业内：烟台精装市场有待开发

　　在已经交付使用的万科假日风景项目中，一期精装修房源虽然出现个别问题，但业主总体看来比较满意。作为烟台市场项目最多的开发商，万科集团凭借全国的良好口碑，和多年建设精装房的经验，屡屡创造销售佳绩。

　　然而，对于本地开发商来说，打造精装项目却是一件难事。在小编的采访中，部分项目负责人表示，目前虽然不少市民表示能接受精装房，但多数市民还是倾向于自己装修。众口难调，出力不讨好，成为精装市场发展的最大障碍。虽然精装交付对小区统一管理和购房者有一定好处，但对房屋质量的把控以及价格的定位，都需要政府部门来思考实施，目前烟台精装市场还有待开发。