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时间是一剂良药,能让人忘记悲伤的过往;时间是一把杀猪刀,在容颜上留下令人唏嘘的印记;时间也可以是一把猪饲料,当年玉树临风的帅气小伙转眼变成大腹便便的“地中海”发型大叔。
时间的魔力不仅如此,几年前,恰逢周末,你会拉上同学、闺蜜去哪儿度过周末,“振华!”“三站!”“南购!”现在呢?你们周末去哪儿呢?“大悦城?”“振华?”“佳世客?”“新世界百货?”“不不不,我哪儿也不去了,坐等年底开业的万达广场了”……是的,时间不仅有改变容颜、模糊过往的作用,它也能为你带来很多很多新鲜的东西,比如,一大波城市综合体?
城市综合体,顾名思义,是以建筑群为基础,融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”。
不同于以往,对于城市综合体,随着中粮大悦城的开业,以及对正在建设的华润中心、万达广场等综合体的逐渐了解,烟台市民经历了由起初的好奇转变为如今习以为常的心理变化。
过去“别人城市”里的“高大上”的美食、品牌店、儿童体验店一夜之间来到了自己的城市,我们当然激动不已,只是这幸福来得好突然,一股脑儿这儿、那儿的城市综合体“神不知鬼不觉”地拔地而起,一时间钱包它也没适应过来。
通常来说,一个城市综合体的辐射半径在5公里范围。而烟台近一两年开建或已开业的综合体集中建设在近30公里长的沿线范围内,辐射半径高度重合。
先说说这芝罘区南部新城,北有南大街黄金商圈,南部新城想要突出这个“新”字自然要下不少功夫。红星美凯龙率先入驻,紧接着毅德商贸城、星尧慧城、现代国际新城也被列入城建重点项目,几个城市综合体紧凑地分布在黄务片区,颇有“四国鼎立”的意味。近来,南部新城项目开发密集,刚需、改善囊括其中,加之周边的黄务街道原有居民,将来倘若真能实现在家门口就可以逛奥特莱斯、电商城也是极好的吧。
政府“重镇”莱山区自然要走出“高端大气上档次”的风格,烟大商圈一直是烟大学生及周边居民消费的主要场所,只有“面朝大海,春暖花开”怎么可以,车水马龙、人流如织的新世界百货和正在建设的华润中心将共同打造本区块繁华的升级版。另一边,迎春大街上业已聚集着新天地都市广场、烟台宝龙城市广场、美联国际时代广场、绿叶五彩都会,放眼放去,这一街的繁华仿佛具有神奇的法力,将周边的客流一网打尽,颇有种“此街归来不看它街”的魄力,但愿吧!
作为经济技术开发区,必然也要紧跟时代潮流,城市综合体这一代表发展水准的建设怎么可能落后于其他几个区域,区域两大商业核心地带长江路与衡山路一线密集“入驻”大型综合体,或许可以这样设想,将来的开发区商圈周边市民,真的可以实现足不出户“吃喝玩乐”一条龙服务了吧,只是如此高密度的分布,居民会不会很容易就患上“选择恐惧症”呢?
新建项目密集的福山区已有彤悦城、五洲国际工业博览城、仁和时代广场三大综合体,“别人家的”家乐福也将入驻彤悦城开启它的烟台第一站,除此之外,福山原有的银座、振华等商超也将在未来的日子里与几大“来头不小”的城市总体同台竞技,好戏有的看哦。
回想7月6日中粮大悦城“万人空巷”开业的场景,人民、历史和当时被堵得水泄不通的北马路一定不会忘记那一天,喧嚣繁华之后终要归于平静,日后踏踏实实的生存运营才是王道吧,期待各大城市综合体能够在烟台各区域实现真正的美丽绽放。
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