离今冬供热还有一个多月，经过耐心、反复地协商，记者昨天从华阳热电获悉，曾闹得沸沸扬扬 的上夼西路241—242号两幢居民楼的供热改造问题，目前方案业已敲定：今年冬天这两幢居民楼将改成分户控制，实行一户一阀供热。

　　上夼西路两幢楼供热管道全被割了

　　昨天，记者现场看到，上夼西路241号、242号位于上夼西路老家家悦的楼上，楼下为网点。这两幢楼始建于1999年，一共有12个单元，一个单元14户，一共168户人家。今年的前段时间，位于这两幢居民楼楼下的家家悦超市搬走后，新搬来一家单位。按照原来的设计，单元楼的公共供热管道走在楼下网点的天棚上面，近年来，因管道老化锈蚀比较严重，往年供热期间多次发生漏水事故。此次，该单位因担心遭水淹，所以在装修中施工人员将网点天棚上所走的供热管道给全部割了。这样一来，造成这两幢楼无法正常供热。一时间大家议论纷纷，而这两个单元楼今年冬天如何解决供热问题，成为大家关注的热点。

　　单元楼下的供热管产权到底是谁？

　　为了解决上夼西路241号、242号的供热问题，前段时间，华阳热电的工作人员多次来到居民家中，进行一户户地走访，倾听用户的意见和建议。

　　在走访中，有的居民对楼下所走的供热管道到底是谁的产权，究竟该由谁来负责表示不理解。在一次家访中，上夼西路241单元—1的初大叔就向记者表示：“楼下的管道那么长，我们这个楼的管道竟从南面那么远的地方接过来。为什么要这么设计？而且，作为供热企业，华阳供热有责任看好楼下的供热管，怎么就给割了？”对初大叔的质疑，华阳热电公司的工作人员给做了仔细的解释。首先，这两栋楼建于1999年，按照当时的供热技术和水平，技术人员也就是这么设计的，后期，这两幢楼才由华阳供热公司接手供热。拿现在的眼光来看，不光是楼下管道走的长，而且还属于下供下回系统，再就是一个阀门控制前后楼的两个单元，有一户漏水的，一停就是两个单元，这给维修带来很大不便。而且，随着管网的逐渐老化，这几年频频发生漏水事件。其次，按照规定，楼下的供热管道是在阀门井以里的用热设施，产权是咱居民自己的，这样的话，居民有责任看护好自己的用热设施，供热管道被切割，不能把责任推到供热企业身上。再者，进一步说，即使网点天棚的管道不被切割，将来一旦被淹，造成的损失也应由居民共同承担，这是不用质疑的事实。

　　昨天，记者针对华阳热电的说法，落实了烟台市供热燃气管理处。一工作人员答复：“华阳的说法是对的，《烟台市城市集中供热管理办法》就是这么规定的，供热设施和用热设施的产权划分是以楼下的阀门井为界限的。”

　　分户控制改造是最佳的途径

　　为不耽误今年的正常供热，在上夼西路241号、242号单元楼下的公共供热管道被切割后，华阳热电公司再次与用户进行了沟通，并告知用户楼下管道已被切割，倡导在这两座居民楼上做分户控制改造。目前，已得到部分居民同意，截至目前，已有40多户居民改造完毕，有的正在改造中。

　　据了解，鉴于多年来上夼西路241号、242号供热效果不好的情况，去年以来，华阳热电公司就在这两座居民楼做过分户控制推广。这次分户控制改造，华阳热电公司的工作人员表示，按照市有关部门的规定，目前各供热企业都执行以下两种收费办法：一种是按照建筑面积80元/平方米收取，公司负责改造供热管道和暖气片；　还有一种是按照50元/平方米收取，这种情况采用居民自家的暖气片，公司负责改造供热管道。“如果居民想自己改造也可以，将来我们公司将派人验收，与居民签订供热协议后再接管，用户只须缴纳20元/平方米的碰头费用。”

　　但在分户改造中，也有少部分居民持抵触心理，迟迟不改造。对这部分用户，华阳热电客户服务中心主任张荣武表示，现在，离供热期也只有一个多月了，如果有的用户就是不改造的话，华阳热电只能确保已改造用户能供上热，因为目前这12个单元中有不少用户都已改成分户，原有的老系统已拆除，且已无法恢复，即使楼下的供热管道再安装上，也无法用原来的下供下回老系统供热了。