统计显示，10月烟台开盘项目将达到24个，并有多个项目将销售中心开放等重大节点活动安排在十月份，九月“小火慢炖式”的市场或将在下个月加速升温。

　　区别于今年之前几个月各区的节奏不一，六区楼盘在10月或将齐发力，整个市场正在进入井喷的节奏。众多房源入市，也给了购房者更多的购房选择。十一黄金周，不少开发商也把自己重大节点活动放在这期间，开发区星颐广场将于10月1日开放自己的营销中心；芝罘区富春山居项目也将在国庆当天开放营销中心；莱山润华大厦售楼处预计十一期间开放。

　　初步统计，福山区有包括云上在内的4个项目开盘。开发区蜜橙6#和业达左岸慧谷6#和8#下月也将开盘，另外综合体项目星颐广场将于10月1日开放其营销中心。芝罘区，新盘富春山居将在10月1日亮相其营销中心，另有开元盛世、世嘉岭秀新品开售。莱山区，6个项目计划开盘，其中万光福园属于新盘首开。高新区，祥隆理想城同样属于首次开盘，另有2个项目也有开盘计划。牟平区，包括新潮尚书台在内的5个项目下月计划上市。

　　目前，烟台市场上依然是刚需当道，但改善性购房需求也有一定比例。在烟台房地产网的最新调查中，56%的网友表示自己属于首次置业，另有38%的人属于改善性购房。

　　从开发商给出的资料看，10月即将入市的房源将兼顾购房者的刚需、改善性购房需求。除去业达左岸慧谷的新开盘产品为116㎡-286㎡大户型外，多数楼盘推出的房源包括了小户型、中大户型。开发区蜜橙项目将主推74㎡-91㎡产品、莱山万光福园10月新盘首开，主推户型为70㎡-120㎡、高新区青桦逸景新产品为63㎡-118㎡、芝罘区金象泰温馨家园主推户型为50㎡-130㎡。

　　虽然房源可供选择多了，但购房者最关注的依然是房价走势。国家统计局给出的数据，8月烟台房价同比涨6.3%，环比上涨1.1%，从全国到烟台，房价并无下降迹象。最新调查中67%的受访者看涨烟台未来房价。有业内预计：“目前看，烟台市场金九银十成色应该不成问题。房源集中上市，对购房者来说是一个好的购房时机。虽然市场竞争激烈，但降价甚至力度较大的优惠都很难出现。”