昨天，记者在位于北马路与海港路交叉口东北角的烟台大悦城购物中心施工现场看到，该旧城改造项目已经完成地下工程，一些工人正在高于地面的框架结构上忙碌着。据悉，该项目建成后将拥有全海景飞天梯、主题空中花园“爱悦湾”等项目，不仅是烟台中心商圈唯一的临海商场，更成为山东首个海湾主题购物中心。

　　此外，记者从相关部门了解到，今年上半年，烟台芝罘区旧城改造开工面积达40万平方米；旧居改造项目开复工29个，开工面积达94.4万平方米；44项烟台芝罘区牵头实施的重点城建项目正有序推进。

　　白石6月底启动征收

　　据了解，今年上半年，烟台芝罘区旧城改造开工面积达到40万平方米，年度计划正在稳步推进中。目前，万达城市广场项目北侧商业综合体已完成基础及地下车库施工8万平方米、主体工程8万平方米；南部回迁安置地块挂牌出让，基础施工准备工作同步进行中。中粮大悦城项目正在进行主体施工，部分区域施工至地上二层。红星美凯龙全球家居生活广场已基本完工，正在进行内部装修，预计近期开业。

　　征收项目中，三站市场新区项目A地块一期95%的产权人与指挥部签订了征收补偿协议；慎礼区片改造项目现已完成住宅征收240户，占94%；北马路二期项目已办理交房手续480户，占总数的88.9%；喜乐酒店南地块项目已签订协议104户；幸福西片区搬迁安置项目现已累计交房3047户，占搬迁总户数的93.7%。

　　烟台芝罘区白石区片、大海阳立交桥、朝阳区片、所城区片等房屋征收项目正在全力筹备中。目前，白石一期项目征收与补偿方案已完成对外征求意见，正在进行方案调整工作，计划6月底正式启动房屋征收工作。安置房建设地块已出让，安置房建设勘探、监理招标已完成，正在进行地质勘探，计划8月开工建设。大海阳立交桥项目已完成评估公司选定，现正进行入户摸底评估工作。朝阳、所城等项目也先后成立项目指挥部，其中，朝阳街项目近期可部分启动搬迁。

　　城郊居民区改造方面，区住建局以“再提速、再增效”为工作出发点，竭力协调市、区、街、居各级层面，发挥旧居改造牵头抓作用。1—6月份，全区旧居改造项目开复工29个，开工面积达94.4万平方米。

　　通世路拓宽7月底结束

　　今年，烟台芝罘区实施的城建重点工程共81项，其中牵头实施44项，借助“项目开工月”、“推进关键月”等有力契机，全面推进项目建设。

　　区住建局牵头实施的城建重点工程包括全民健身中心及南操场改造、龙海小学、竹林路、通世路拓宽、南部新城医院等15项工程，其中，既有全民健身活动中心、公交场站等为民服务实事项目，还有龙海小学、下曲家小学、南部新城医院等首次涉及的学校、医院建筑工程。为此，该局全力推进项目实施。目前，全民健身中心已实现封顶，南操场改造工程已完成场地平整、看台防水；龙海小学项目南侧教学楼、北侧办公楼已完成主体封顶，正在进行墙体施工；通世路拓宽工程已完成人行道、慢车道、锚杆墙贴面施工，工程将于7月底完工；下曲家小学正在积极对接解决土地问题，并开展施工前准备工作；南部新城医院已完成第3轮设计方案调整，将于6月22日前报规划审批；衡河整治项目正在进行港城西大街以南900米西侧挡墙施工；珠玑东路已开始招标程序；新桥西路还建、五洲丰南路等项目正在加紧前期筹备工作。

　　龙海小学计划8月交付

　　今年下半年，区住建局将全力做好房屋征收工作，加快老城区升级换代；大力推进城建重点项目，加快项目建设进程。

　　在旧城改造项目建设上，加快万达城市广场、中粮大悦城、红星美凯龙等项目的建设力度；推动三站、慎礼、北马路二期等房屋征收项目早日完成。城郊居民区改造工作将加大宣传力度，营造良好的旧居改造工作氛围。加强与市级部门沟通对接，借助“市级职能部门分包制度”优势，全力配合街道（园区）与市级分包部门建立经常性沟通机制，畅通推进环节。加快未改造居民区的推进速度，超前谋划东西北珠岩、幸福17、18村等未启动项目，力促全区旧改工作实现整体推进。

　　以实施城建重点项目为载体，完善中心区城市面貌和人居环境，提升烟台芝罘区城市品位。高标准、高质量推进城建重点工程进度，确保全民健身中心年内完工，南操场改造8月底完工并交付使用；龙海小学8月交付使用；竹林路10月底主路完工；南部新城医院、下曲家小学争取年内开工建设；东里、南车门公交场站等工程年内完工。