莱山区以“北部都市化、南部城市化”为目标，在城市规划、项目引进及城市配套等方面大做文章。这也吸引了商业、住宅等顶级开发商的进驻，对城市的发展规划又是再次推动。

　　作为莱山城市发展的第二战场，莱山生态新城开建。新城规划包含了北起沟莱线———金斗山路，西至夹河，东、南方向与牟平区接壤，共约200多平方公里的范围。这块区域不仅是烟台中心城区东西两翼拓展延伸的核心地带，也是六区融合的重要节点区域。

　　城市综合体进驻 盘活大莱山

　　没有人气支撑的莱山区“城市新中心”定位在未来会有所给变。2013年开始，莱山区迎来“综合体时代”。新世界百货、振华百货将陆续投入运营，美联国际时代广场、华润中心、五洲国际商品博览城等商业综合体也将开工建设。

　　台湾美联国际时代广场于3月29日举行了开工仪式。项目由台湾美联国际集团投资15亿人民币在莱山区迎春大街打造的一个绿能城市综合体项目，由设计台湾101大楼的李祖源联合建筑师事务所负责总体设计，总建筑面积二十余万平米，业态涵盖金融、商务、星级酒店、购物广场、台湾精品街等。

　　3月28日，华润正式在烟台拿地。华润置地致力于将其打造成为涵盖高端购物中心万象城、国际五星级度假酒店、国际5A级写字楼、高档公寓和高尚精品住宅的多业态现代都市综合体。项目建成后，将从购物、休闲、娱乐、旅游等方面引领现代休闲消费生活模式。

　　3000亩大盘坐享城建利好

　　城市生活顶级配套、落点人居未来、300万㎡超级大盘，金地格林世界是莱山南部城市化的重点科目，将进一步提升莱山南部区域的城市化、人居化定位。

　　金地格林世界总规划建筑面积约300万平方米，总投资100亿元，建设时间将达到8-10年，将囊括创新高层、情景洋房、坡地别墅、养老公寓，可以满足不同人生阶段所需。据了解，金地格林世界按照10万人口规划了完善的公共配套设施，包括20万平米全业态生活商业体系，囊括SHOPPING MALL、IMAX影院、婚庆广场等、4所幼儿园、2所小学、2所中学、1家社区卫生服务中心和1万平方米的体育休闲会所，包括恒温室内游泳池、羽毛球馆、乒乓球馆等。

　　媒体报道，目前莱山城区与南部新城最重要的交通大动脉——莱源路已经竣工通车。新城范围内莱源路已经竣工通车，南延至朱雀山的工程上半年开工；金斗山路将于7月份竣工通车；桂山路、烟海高速—莱源路连接线、机场东路年内通车；莱山政府大街东延至莱源路工程、沟莱路改造工程年内开工。烟台第二水厂正在建设，11万千伏滨海站、台海站年内投运，南部供热站年内开工，天然气已经预留开闭所，管网将结合道路建设同步推进，污水处理厂建设正与德国企业进行谈判，瀑拉河、辛安河等重点河流水系的生态建设和景观打造工程已经开工。

　　城建配套与大盘效应相得益彰。作为莱山区前所未有的超级大盘，金地格林世界也一直在强调自己在未来的区域、配套优势。项目祭出“烟台未来 为你而来”，从规划到配套志在打造适于生活的一生之城，有望树立莱山乃至烟台新的人居品质标杆。