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4月1日起，山东省契税征收将实行浮动税率，契税税率由3%修改为浮动的3%—5%。有消息称，济南契税税率将由3%提高到4%，烟台暂无相关细则出台。
契税由3%修改为浮动的3%—5%，从多交的税款来看，对购房者的购房成本影响并不是很大。以一套总价100万元的二套住房为例，按现有3%的税率，需要缴纳契税3万元，如果税率调整为4%，需要多缴1万元契税。
业内人士称，契税的调整与国家的宏观调控大方向是一致的，主要体现在对购房者购房预期的影响，契税征收差别化是对投资预期效应的抑制。
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