昨天，烟台幸福西片区搬迁安置项目正式启动。幸福街道、该项目指挥部全面部署烟台幸福西片区搬迁动员工作，将于本月中旬发布搬迁安置公告，居民可到指挥部签订《延期交房协议》，或者直接交房、搬迁，入住安置小区———龙海家园小区。指挥部计划在春节前促成30%的居民搬进新家，明年1月完成搬迁安置工作。

　　搬迁安置项目开始动员部署

　　昨天上午，幸福街道办事处、烟台幸福西片区搬迁安置指挥部召集各涉及搬迁安置的居委会成员、老党员、老干部、居民代表等，动员部署搬迁安置工作。烟台幸福西片区搬迁安置项目涉及幸福街道10-16村7个居民区和3、4、7、8、17村部分居民住宅，需搬迁安置居民3300余户，此外还有租赁户1万多户。

　　为方便居民就近、及时咨询搬迁安置的相关事宜，幸福街道办、指挥部联合各个相关居委会成立了8个分指挥部，并派遣精通搬迁安置工作的工作人员下放到各分指挥部，向居民耐心细致地讲解搬迁安置方面的事项，并征求居民的意见。指挥部将把居民反馈的意见和建议进行整理、梳理，邀请住建、法律等方面的专家进行研讨，在政策允许的范围内，最大限度维护居民的利益。目前，征求意见工作已经结束。

　　指挥部现已协调龙海家园项目工程指挥部及物业公司，做好居民入住前的各项准备工作，并做好接待居民看房工作。龙海家园的安置楼，配备了“楼宇管家”，专门负责陪着居民看房，向居民介绍安置房的户型、格局、装修以及小区基础设施配套等相关事宜。

　　补偿实行货币补偿或房屋产权调换

　　烟台幸福西片区房屋搬迁安置补偿实行货币补偿或房屋产权调换两种方式。实行房屋产权调换的，在龙海家园内予以安置高层住宅。

　　选择货币补偿的，按照评估价格对房屋和附属设施给予补偿。选择房屋产权调换的，按照相关政策和文件予以安置。本次搬迁安置以烟台幸福西片区房屋搬迁安置指挥部为主导，各居委分指挥部具体实施。本着统一时间、统一补偿补助标准，做到公平、公开、公正，阳光操作，接受居民监督。

　　烟台幸福西片区搬迁安置项目指挥部将严格执行既定的房屋搬迁补偿政策，严禁随意承诺、擅自表态、乱开口子，切实做到一把尺子量到底、一个政策推到底，确保搬迁工作的统一性和搬迁政策的一致性。指挥部所有工作人员一律不准接受任何搬迁人员的宴请和礼品，如果发现有违反政策规定的人和事，一经查实，将严肃追究相关责任人的责任。

　　自搬迁安置公告发布之日起后三个月，为搬迁签约奖励期，产权人在规定的期限内签订协议或交房搬迁的，给予签约奖励费。由于搬迁安置期处于供暖期，指挥部本着关注民生、和谐搬迁的原则，增加部分奖励，产权人在供暖期内交房搬迁的每户增加5000元奖励费。

　　龙海家园小区D区已具备入住条件

　　昨天下午，记者陪着家住幸福16村的居民徐学斌一同到龙海家园小区D区看房，小区物业山东诚辉物业管理有限公司的孙仁辉经理引导参观。

　　“盼着搬迁已经盼了好几年了。”徐学斌告诉记者，他的住房是1999年建的平房，基础设施条件差，特别是“方便”，要到房屋外的旱厕去。每年夏季大雨天，由于住房地势低洼，雨水经常会漫进家中，就要用盆往外舀水，门口设挡板堵，想尽办法“抗洪”。如今，看到即将搬进的现代化住宅小区，徐学斌高兴得合不拢嘴。

　　虽然没有居民入住，但小区已经有治安巡逻车定时在小区内巡逻，每栋楼都有公共的防盗门。孙仁辉介绍，作为封闭管理小区，整个龙海家园D区共有5处进出门，每个进出口都设有门岗，附近都设有监控。在D区西门和北门两处较大的出入口，都安装了两个监控探头，加上其它监控探头和保安巡逻，争取全天侯给社区居民提供安全的居家生活环境。

　　龙海家园小区内，绿化带和塑胶铺就的健身场地面积较大，并且设置了健身器材，既有适合儿童玩的蘑菇型滑梯，也有适合中老年人的扭腰机等，居民也可以参加打羽毛球、跳绳等健身活动。“小区照明很健全，路灯亮堂，将来居民在灯下健身、散步都很方便。”孙仁辉说，小区还有三处地下停车场入口，居民停车也很便利。

　　龙海家园小区的安置房分毛坯房、初装房。毛坯房标准为：水、电、暖（含暖气片）、燃气、电话、有线电视、网络管线到位，拉毛地面、墙面、顶面刮大白、室外防盗门。初装房标准为：在毛坯房基础上增加室内房间间隔，配设普通门；卫生间地面、墙面贴瓷砖，安装坐便器、洗面盆；厨房墙面贴瓷砖，安装洗菜盆、水龙头；除卫生间外，地面为压光水泥地面。

　　在7单元楼的一间毛坯房内，记者看到，里面所有的网络、电话线都已入户到家，水、电、暖、燃气、有线电视等管线全部到位。目前，龙海家园小区的设施一步到位、配套齐全，保证居民搬进去就能生活。房屋内的暖气片上都安装着分户计量设备，“龙海家园都是一户一表，每户可以按计量取暖。”孙仁辉介绍，小区选择了可以调节温度的计量供热方式，最大特点就是用户可按用热多少交费。

　　根据规划设计要求，龙海家园小区不仅规划了居委会办公等配套建筑，还有幼儿园、小学、中学及公安派出所、银行、商业网点、广场等公共设施，小区将成为服务配套设施齐全、生活便利、适合居住和购物的现代化小区。龙海家园交通非常便利，在小区的东、南两侧道路上均有公交车通过，主要有11路、19路、48路、49路四路公交车，19路公交车就在D区东门处停靠。在龙海家园西侧2公里处有一个福泰公交场站，汇集有2路、80路、26路、42路公交车。此外，根据规划，将在零点立交桥南侧、环海路以西、龙海家园小区东侧，选址建设一处公交场站。随着居民的入住以及新公交场站的建成，将来龙海家园居民的交通更便捷。

　　龙海家园规划66栋20层以上高层

　　根据规划，龙海家园共规划66栋20层以上高层，规划居住户数8100余户，停车位11000余个，是烟台目前最大的安置小区。该小区分A、B、C、D四个区。A区共规划有22栋高层楼，分别为28层、26层、22层、25层。A区配有一所小学，一所幼儿园、一栋中学教学楼及一个4层的派出所，4处公建为2至4层；B区共规划有7栋28层的高层，配有公建、幼儿园和中学教学楼；C区共规划16栋22层高层楼，并配建有5栋公建；D区共规划有20栋22、24或25层的高层，配有4栋公建和1栋24层办公楼。