昨天是喜乐酒店南地块房屋征收签约奖励期的最后一天，截至当天晚9时，共有100余户被征收人与喜乐酒店南地块房屋征收指挥部签订协议，占房屋征收总数的90%以上。今后，指挥部将对迟迟拒绝签订协议的住户下发《征收补偿决定》，促使该地块改造以及回迁安置房工程早日开工建设。

　　九成已签协议

　　“截至目前，90%以上的被征收人与指挥部签了协议。”指挥部相关负责人介绍说，喜乐酒店南地块房屋征收作为芝罘区第一个供暖期内启动的房屋征收项目，与其他区片相比，虽然区片征收户数较少，但被征收人大多为蚕场下岗职工，老年人、弱势群体较为突出。为了能让老年人放心，指挥部在征收工作中更具人性化。针对个别户主身在外地的情况，提前咨询法律顾问，由其代理人持授权委托书到现场进行协议签订。通过耐心、细致地做工作，促成了九成以上的被征收人在奖励期内签约。

　　没有在签约期限内签约的被征收人将失去优惠和奖励。这部分被征收人将不获得按被征收房屋有证建筑面积每平方米奖励100元（单户奖励低于10000元的按10000元计发）等奖励政策。没有在签约期内签定协议并选择产权调换的被征收人，不能获得“第一年、第二年、第三年的物业管理费按物价部门核定的物业管理收费标准减半收取”的优惠条件。

　　如果被征收人确有特殊情况，没能及时在签约奖励期内签约，可于近期带上相关证据到指挥部协商，指挥部将视证据情况是否充分，研究解决此类情况。

　　房屋征收政策决不会改变

　　部分尚未签约的被征收人向指挥部提出了超出征收政策的无理要求，其中，有的索要大面积安置房且不投资，有的索要高额补偿款。指挥部相关负责人介绍，芝罘区住建局、奇山街道办事处等部门和单位，深入区片了解情况，摸排百姓意愿，充分研究论证后，最终制定出征收补偿方案，符合被征收人的共同利益。而且征收补偿方案对于房证面积低于45平方米的困难户，给予了照顾，解困到45平方米再进行房屋置换，但仍有个别被征收人不满足，提出无理要求。

　　“征收政策不会为任何人而改变。”该负责人告诉记者，喜乐酒店南地块房屋征收将严格按照征收政策执行，任何超出政策范围的条件指挥部绝不答应。此次房屋征收是由政府主导，将切实做到一把尺子量到底、一个政策执行到底，严禁随意承诺、私下交易、乱开口子、乱给钱物，确保房屋征收公开、公平、公正。一旦发现有突破政策、造成不良影响的，纪检、监察部门将坚决追究相关部门和人员的责任。

　　就地安置房分毛坯房和初装房

　　喜乐酒店南地块的楼房，均是上世纪七八十年代建造的，楼内电线多已老化，易发生火灾等情况；自来水管道老化程度较为严重，经常发生跑冒滴漏的现象。周边环境杂乱无章，居民的居住环境较差。

　　该地块改造后，将按现代化住宅小区的标准建设配套设施齐全的回迁安置房，充分考虑被征收人意愿，就地新建小高层房屋，共11层，大部分一梯两户，南北通透。安置户型分为8个档，面积约：58㎡，75㎡，80㎡，85㎡，88㎡，97㎡，106㎡，129㎡。就地安置房分毛坯房、初装房。

　　毛坯房标准为：水、电、暖（含暖气片）、燃气、电话、有线电视、网络管线到位，拉毛地面、墙面、顶面刮大白、室外防盗门。

　　初装房标准为：在毛坯房基础上增加室内房间间隔，配设普通门；卫生间地面、墙面贴瓷砖，安装坐便器、洗面盆、淋浴喷头；厨房墙面贴瓷砖，安装洗菜盆、水龙头；除卫生间外，地面为压光水泥地面。

　　该地块还将进行大面积绿化，打造优美的居住环境。区片附近还将建设幼儿园，方便居民的孩子就近入托。