华信家园：闹中取静，配套成熟

　　位置：小区位于幸福南路铁路三角地带，总占地50万平方米，容积率为1.25，绿化率为30%。建有多层住宅、小高层住宅、商业办公用房，房屋形态丰富，楼房高低错落有致，南北布局合理。目前，小区仍有楼房正在建设中。

　　交通：周围有10路、18路、28路、15路、42路公交车站点。由于小区较大，横跨东西2个公交车站点。

　　记者探访：昨天下午，记者从烟台日报社乘坐18路公交车来到华信家园。在大门外看到小区外围是一排网点房，有家居装饰店铺，有银行，还有振华量贩超市和蓝白快餐店等，周边配套设施比较齐全，已经具备了成熟社区的基本条件。

　　一位居民告诉记者，从小区出来向北200米，就是支农里市场和支农里小学，小区里面就有幼儿园，到了幸福路就是祥和中学了，也就是1000米左右吧。向东500米，就是烟台市最大的海产品市场环海路市场，生活特别方便。

　　“我们每天白天上市场，晚上就到广场来跳舞，还有老师免费教呢。”华信家园的一位陈老太告诉记者，小区里面特别安静，广场空地多，绿化也好，来住以后才发现，这里真是一块闹中取静的好地方，在外面根本看不出来，住进来才能感受到。而且，这里的物业收费不高，服务还特别好。你看，小区道路、楼梯天天给打扫得干干净净，连楼宇防盗门和窗户的玻璃、楼梯的扶手都有物业的人来擦……

　　小区的居民说，小区周边的配套也很好。向西五六百米，就有乐天家居广场，大大小小的饭店也多，那里是比较繁华的购物就餐的好地方。北面1公里处有中医院和海港医院，小区居民除了在小区内有社区医疗服务站外，看大病也很方便。

　　华茂雅居：繁华地段，全明设计

　　位置：位于芝罘区桃花街与北大街交汇处，北大街有着悠久的商业历史，曾是烟台市最富盛名的商业街之一。站在住宅楼上，向北望是一片大海，往南可见南大街旁的文化中心，可谓是市区的中心位置。

　　交通：向北的北马路上，至少有10路公交车，向南到了南大街上，公交车就更多了。在北马路上，到达华茂雅居的公交车有：3路、6路、8路、17路、18路、28路、46路、47路、50路、61路、49路共10路公交线路。

　　记者探访：昨天，记者来到桃花街旁的华茂雅居，提前探访一下安置房源。华茂雅居对于大庙的老居民来说，是再熟悉不过了：这里紧挨着烟台大庙区片，是原来老房子的近邻。如果选择华茂雅居，可以说还是住在原来的居住环境里，这对恋旧的居民是再好不过的选择了，但对于想换换居住环境的市民，还有其他居民小区可供挑选。

　　记者看到，华茂雅居由2栋18层（总层高为22层，下面4层为网点）的住宅楼组成，总建筑面积约2.75万平方米，楼宇布局方正，从外表看简洁俊朗，二梯8户的全明设计，让每栋楼房都可直接采风通光…….

　　一位原大庙的老居民告诉记者他们岁数大了，还是喜欢住在老地方。主要是贪图周围有成熟的生活配套设施，学校、商场、医院，都很近，干什么都方便。“这辈子不想离开这里了。”

　　大庙老居民分析道：你看，这里是烟台的老城，更是城市未来发展的核心区域，很有优势吧，所以未来的升值潜力就大。从交通看吧，非常便利， 配套成熟，出行购物方便。周边有文化中心，学校有道恕街小学、养正小学、烟台二中、烟台十二中等，不用为孩子上学问题担心。就医吧，靠着烟台市最好的两大医院毓璜顶医院和烟台山医院。

　　“关注华茂雅居有段时间了，一直想买，就是以前没有时间。”一位第N次来看华茂雅居楼盘的市民说。这个项目好就好在位于老城区里，也是城市未来发展的核心区域，交通便利，周边配套成熟，出行购物很方便。不过，唯一美中不足的是感觉楼和楼之间的距离有点近了，但有得必有失，很难找到十全十美的楼盘。

　　一位看房市民认为，周边的二手房均价都在8000元以上了，何况是新房子呢？值了。他认为，华茂小区里的房子大多是上世纪90年代初期的，有的有20多年了，相比之下，新房的价格就不是那么高了，非常有价格优势。如果从性价比看，还是新房的升值空间大些。