10月22日快报刊登了《救急解困经适房，竟有七成没入住》的新闻，报道关注了锦绣好家小区经适房入住率低的现象。10月22日，记者调查锦绣新城、锦绣花园等经适房小区了解到，配套设施健全的小区入住率达85% 以上，但也存在买了房不入住的情况。记者从烟台住房保障中心了解到，经适房的申请要经过严格审批，如果申请者名下有房产 ，申请过程中就会被淘汰，对于申请后一直不入住的情况，相关部门也会清查 。

　　入住率较为可观但有人买了不住

　　锦绣新城、锦绣花园两处小区均有经适房工程，10月22日，记者对两个小区进行了调查，发现小区入住率较为可观，但也存在居民申请后不入住的情况。

　　22日下午1时许 ，记者来到锦绣花园，住在小区的李先生告诉记者，小区内居民不少，但也有些人申请了却不来居住。据锦绣花园物管处的汤经理介绍，锦绣花园2008年竣工，共6栋楼，每栋楼住户基本为196户，配套设施建设也在逐步跟进，小区入住率已达85%以上。

　　随后，记者又来到锦绣新城，不少居民楼窗外晾晒着衣物 、被子等。但在小区的西侧，由于入住率低，一些居民将楼前空地垦荒 ，种满了大白菜等。记者来到锦绣新城内的烟台市锦城物业管理有限责任公司，一位孙姓工作人员说，锦绣新城共有三期工程，三期工程共计5000户左右，一期和二期的入住率达98%以上，第三期入住率约60%。

　　申请者名下有房政府可优先回购

　　22日下午2时许 ，记者赶到莱山区金贸中心大厦一层北网点“经济适用房销售处”，前来选房、签合同的市民排起了长队，不少居民围在广场前的展板处，选择自己中意的户型。记者采访了解到，对有房产还要申请经适房的现象，不少市民也颇为头疼。

　　烟台住房保障中心的一位工作人员告诉记者，经适房的申请要经过街道办事处、区房管局、住房保障中心三层审核，期间还有两次公示，申请者名下如有商品房、经济适用房等，在审批过程中就会遭淘汰。对于父母名下有多处房产，子女还申请保障房的情况，工作人员表示，“从法律的角度来看，父母名下有房产并不意味着子女也有，父母的房子将来不一定会交付给子女。”工作人员表示，正准备出台有关保障房的后续管理办法，“今年11月份将提报到烟台市住建局，经过相应的审核和修改后，应该就能进行实施。”

　　对于申请者将经适房进行销售以及名下有多处房产的情况，工作人员表示，政府有优先回购相应房产的权利。

　　违规申请经适房住建部门将清查

　　据了解，锦绣好家的两期工程分别于2010年和2011年交房，但是交房后入住率不高，对于经适房的申请，烟台住房保障中心的工作人员表示，相关部门会安排每年的3月份进行申报登记，居民可到街道申报，相关部门也会公示，对于锦绣好家入住率低的问题，工作人员解释称，配套设施建设尚未完成是原因。

　　“锦绣好家建设完成后，供暖却一直没能就位，今年刚刚协调好供暖问题；周边配套设施也还在建设，孩子上学需要坐车到市内，而公交车也正在逐步调整。而且一些居民接到钥匙后还在装修中，后续的入住率应该会慢慢高起来。”工作人员告诉记者。

　　同时，工作人员表示，对于违规申请经适房的情况，相关部门会清查。