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继6月份万科成功拿下万科假日风景北侧约15万平米优质地块——润园后，烟台万科与烟台开发区管委正式签署了关于北于家旧村改造的协议，至此，万科正式进驻开发区。
万科的一举一动始终是烟台地产圈的焦点，在相继推出万科海云台、万科假日风景两大项目后，万科地产再次布局烟台第三区——开发区，足见万科对烟台地产市场较好的预期。金桥集团吴海波表示，万科等房企布局开发区，对其他地产企业是一种机遇也是一种挑战。
万科等全国一流的房地产开发商再次布局烟台，这说明烟台房地产市场始终处在良性发展之中，一大批优质地块正吸引全国大型地产商进驻。
万科已业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的40个城市。万科拥有非常成熟的开发经验，所开发项目在当地都成为品质居住体验的象征。万科的开发理念、建筑品质对提升开发区的房地产市场水平会有很大的助推作用，也为置业者提供了更多购房的选择。
万科等一线房企进入开发区，对开发区地产市场有什么影响？金桥集团吴海波同意发出了这样的疑问，他表示，开发区的房价是否可以开始拉升？我们拭目以待。
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