有快餐吃，有咖啡喝，有超市逛，有银行服务，等车将不再煎熬……这是烟台火车站站内即将打造的商圈。日前，青岛、烟台、淄博、青州、潍坊火车站联合对外招商，以后去火车站不光能坐车，还能吃喝玩乐都满足。

　　光能坐车不行

　　车站还得能吃喝玩乐

　　烟台站是铁路客运一等站，也是蓝烟铁路最大的客运站，总占地面积18.6万平方米，年客流量约1400万人。现有东、西候车室共2处，每处3800平方米。尽管地方不小，但车站原有设计中没有太多考虑餐饮、购物等功能，所以目前的火车站看来功能还比较单一。相关人士表示：“一个好的交通枢纽，不应该只满足旅客的出行需求，还应该考虑到他们的消费需求。”

　　在招商文件中记者看到，烟台站规划商业业态分为轻型餐饮、咖啡店、茶室、超市、专卖店、便利店、书店、自助银行、中西式快餐等。

　　烟台站这次总的招商面积为3161平方米，也是历史上最大规模的一次招商。目前初步设计，西候车室南夹层经营咖啡、茶室等，北夹层经营餐饮，西候车市南北侧分别设计为超市、专卖店、便利店、书店等，靠近海港路的闲置空间设计为商业中心，可以承揽中西式快餐以及超市。而为不少旅客所熟悉的大拱平台本身也将得利用，正中几块玻璃地板的区域，将设计为展览区，汽车等商品将在这里集中展示。“我们会尽量引进品牌商家，提升火车站的服务质量。”火车站方面表示。

　　据了解，烟台站的招商吸引了不少商家的兴趣，麦当劳、肯德基、德克士、大娘水饺等都明确表示有进驻烟台火车站的意向。另外还有一些超市、书店、水果店、箱包店等也表现了浓厚的兴趣。“商家们其实瞄准的不仅仅是现在的市场，他们更看重的是，2013年底2014年开通的青烟威荣城际铁路带来的大量客流。另外，火车站旁边的大悦城营业后，还会给火车站的商铺分流一些客人。”相关人士表示。

　　小商小贩进不去

　　品牌商家受青睐

　　车站商家的档次，往往决定了车站的形象。

　　常坐火车回青州老家的市民陈女士还记得以前火车站的样子。“我印象最深是芝罘屯路临时火车站使用的时候，还没进车站就一堆小商小贩在那卖贝壳这些小东西，店铺简陋的很，还都大嗓门在那叫卖，让火车站显得档次很低。”

　　这次火车站招商，小商小贩恐怕进不来了。招商申请须知里注明，准入条件为独立法人，在国家工商、税务部门注册且年检合格的合法企业。餐饮业注册资本200万元以上，其他业态40平方米以下的50万元以上，40平方米以上的100万元以上。同时投标商铺超过3个以上时，注册资本必须在500万元以上。

　　餐饮企业还特别注明，销售食品必须是符合国家食品卫生质量要求的合格健康食品；零售企业经营商品必须是名特优或国内外驰名商品。企业品牌在同行业中知名度较高，有多家门店。客站内外各商业网点均以定点方式经营，任何单位和个人不得在商业网点以外从事兜售叫卖、推销商品和招揽生意等。

　　与此同时，还有看起来更加“苛刻”的管理标准。规范经营标准里要求商家设有专门接待投诉的部门和人员，有投诉完结记录，完结率100%。投诉处理满意率在90%以上，第三方测评的消费者满意度在70%以上。两年内在工商、质监部门无违法记录；两年内在卫生、环保监督管理部门无违法记录；经营商品两年内无仿冒、无侵权投诉记录。