昨天上午，“面对面话环境，心连心促发展”市住建局座谈会召开，14位市民代表就关系民生的住房保障、旧城改造、路桥建设等重要问题与市住建局相关领导面对面对话。场外市民热线不断，共接听到90多个咨询电话。其中，保障性住房与房屋拆迁是市民普遍关心的重要问题。

　　本年度经适房房源确定

　　城市低收入者的住房问题一直是关系民生的重大问题，在对话会上，半数以上市民代表关注保障性住房。

　　“我市共有多少套保障性住房？如何满足打工族买房需求？每年有多少群众需求，政府能解决多少？”市民代表于建友问。

　　市住建局副局长吕春松说，截至目前，我市今年累计开工保障性安居工程项目56个，新建、筹集保障房及城市棚改12864套，开工（完成）率83.2%，新增廉租住房租赁补贴162户。市中心区确定在芝罘区北上坊地块建设新的集中建设项目———锦绣新园，规划建设保障性住房2000余套，计划9月底前开工建设。截至去年底全市已累计建设各类保障性住房3.7万套，一大批城市低收入住房困难家庭的住房问题得到解决。

　　本年度市中心区经适房的供应将于9月上旬展开，房源来自锦绣新天地和锦绣家园，初步筹集了1500套以上。年底前，公租房、廉租房也将相继供应。

　　进一步优化保障房申请机制

　　“有些市民来登记的时候已经晚了。”东山街道辛庄社区戚妍洁问，每年登记保障性住房的时间及发榜时间是否能固定？登记手续能否简化？房源信息能否公布？

　　市住建局住房保障科科长刘健答复，保障房每年的具体供应情况不一样，供应前要先经过物价部门核定、房产部门备案等一系列工作，登记时间只能细化到大致区间，无法固定到具体日期。

　　刘健说，一般来说，保障房上半年登记下半年供应。目前，经适房申报登记大致在第三季度。关于保障房申领的审查手续复杂，材料非常多。下一步，他们将研究合理的申请机制，给基层提高工作效率。

　　继承经适房需符合相关条件

　　“申请经济适用房有年龄限制吗？70多岁的人也能申请？若是可以，产权怎么算？”市民代表吴同君问。

　　年龄只有下限，没有上限，70多岁也可以申请。经济适用房与廉租房、公租房的最大的差别是产权性。经济适用房是为改善低收入者居住条件而产生的，是福利性商品，汇聚政府的政策性投入，要严厉杜绝一些借此盈利的行为，避免‘开着宝马住经济适用房’这种事情的发生。

　　如果经适房申购人去世了，要审查继承人是否符合经适房的保障条件。符合的可以继承；不符合的，要将取得的所有收益上缴政府，获得全部产权后才可以。

　　北马路二期工程明年开工

　　旧城改造与市民生活息息相关。市政府投资工程建设管理办公室副主任王作君说，烟台市区目前约有桥梁10座左右。机场路立交已拿出解决方案，他说，房屋征收涉及上尧村72户住宅楼和45户平房，按照旧村改造政策，一并纳入上尧和南尧旧村改造，把附近40亩地纳入征用范围，建设拆迁房，彻底解决因征迁问题带来的遗留问题。待测算、征收结束后，马上动工，修建剩下的半幅立交和8个匝道。

　　北马路旧城改造二期工程将在明年开工。北马路渔业公司门口遗留的拆迁问题也将得到解决。

　　后年农民工上岗都要持证

　　市民代表于建友问：“农民工安全问题咋保障？如何规范化管理？”

　　“我们主要是通过鼓励企业申办资质，促进劳务队伍的资质管理。”市住建局建筑行业发展科科长陶祎介绍，目前，我市有资质的劳务队伍达300多家。

　　在农民工提高技能方面，我们组织了关键岗位、技能岗位培训，上岗前需取得相应证书，按照要求，2014年持证上岗率达100%。我们还要对持证上岗进行动态监管，也做为考核企业的依据。” 陶祎介绍，在农民工夜校的建设方面，主管部门要求建筑面积10000平米以上、造价1000万以上的建筑单位必须有夜校，截止到目前，我市的168所夜校已培训5万多农民工。