牛女相期七夕秋，相逢俱喜鹊横流。转眼今天又到一年七夕时，而婚房已经新时代爱情中所无法回避的话题，“结婚不买房，就是耍流氓”更成为当下最为响亮的“爱情宣言”。

　　看到婚房需求已成为购房市场的中坚力量，曾经并不被开发商重视的七夕节，如今也成为楼市开展营销大战的重要噱头。七夕节前后，烟台众多项目正抓紧推出各类推广活动和购房优惠，以抢占具有刚性购房需求的年轻情侣甚至大龄青年们。

　　楼市七夕促销主打浪漫牌

　　随着七夕节的临近，一向“硝烟弥漫”的楼市促销大战逐渐显露出一丝浪漫七夕，不少项目均推出了年轻情侣喜闻乐见的活动以招揽人气，其中以中小户型居多、面向刚需客户的楼盘居多。

　　在五花八门的七夕促销活动中，除了温馨浪漫的DIY蛋糕、学陶艺、制作手工巧克力和蜡烛之外，有的项目更是在自家售楼处办起来相亲会，并向 活动参与者推出了赠送面积、购房折扣、家电补贴等一系列优惠活动。准备通过房子牵线搭桥，让参与相亲会大龄青年们同时解决单身问题和居住问题。

　　面对接连赶在七夕节前后的楼市促销活动，业内人士表示，经过长期的地产调控，投资型、投机型购房已经被挤出市场，改善型需求依然没有摆脱浓 厚的观望情绪，支撑楼市购买力的唯有刚性需求，特别是婚房置业的需求在调控期间依然没有消减。因此，作为七夕节的绝对主角，年轻情侣们必然成为众多开发商 的重点目前群体。

　　“尤其是楼市乍暖还寒的时候，更要抓紧一切可以利用的契机抓紧做活动，尽可能的促进销量。而且在节日期间，年轻人对各类活动的关注度和参与热情较高，促销有望比平常日取得更好的效果。”天马相城营销总监姜绘来说。

　　婚房已堪称新时代“鹊桥”

　　在七夕的浪漫甜蜜氛围中，开发商的促销活动也确实引起了不少年轻人对房子的关注。“没了鹊桥，七仙女和董永一年也没法见上一面；现在没有房 子，找对象、结婚也是个难事，所以如今这房子已经起到了鹊桥的作用。”尽管目前依然单身，但已将近而立之年的赵阳还是在抓紧看房、选房，希望借助房子尽快 找到自己的意中人。

　　赵阳无奈地说，随着年龄的增大，相亲已经成为找女朋友的最主要途径。然而在相亲时，介绍人或女方总会先问到自己有没有房子。当得知自己至今没有房子时，相亲经常会陷入僵局，自己也萌生了尽快买房的念头。

　　单身的人都在为买房操心，已经谈婚论嫁的情侣更绕不开房子这个重要议题。想到七夕节即将到来，刘清扬和女朋友丝毫没有浪漫的心情，因为两人已经为挑选婚房忙的焦头烂额。

　　“我现在的心情简直就是在七夕节找不到鹊桥的牛郎。”刘清扬表示，自己和女朋友在2011年初便想过买房，但考虑到楼市调控的影响，两人决定观望一下再出手。然而等了近一年，房价并没出现明显的回落，两人的婚期却日益临近，买房已经成为迫在眉睫的大事。

　　“可是眼下现房并没有中意的项目，买期房还要等上一段时间才能拿钥匙，如果算上装修、散味的时间，很可能无法在婚礼前将新房筹备完毕。”刘 清扬说，“为了找到一个合适房子，我们成天都在忙着看房选房。现在甚至都想如果婚房不能按时到位，就先租个好点房子结婚时用。”

　　拒绝裸婚已不需观望

　　尽管裸婚并不被大多数人接受，但买房终归不是一件能草率决定的事情，而在子女就学、生活配套、交通便利等众多因素中，价格始终是绝大多数婚房置业者考虑的核心因素。毕竟对于大多手头并不宽裕的年轻人来说，几十万的花费毕竟还是一个沉重的负担。

　　因此，在长达一年多的楼市调控中，大量年轻人加入了“观望大军”中，希望以更低的价格购买到心仪的婚房。然而经过漫长的等待，烟台的房价并没有明显的回落，甚至在近期出现了小幅反弹的迹象。

　　据烟台房产交易网公布的网签数据，上周烟台市区房屋成交均价为6100元/平，较前一周6084元/平的成交价上涨0.3%。继7月中旬之 后，烟台市区楼市周成交均价已出现5连涨的情况。业内人士对此表示，从不足1%的上涨幅度和短短几周的持续时间来讲，目前烟台房价依然没有进入上涨轨道， 近期的价格上涨只是产品结构变化所致。

　　置地前景市场部总监林敬皓表示，受调控影响，开发商曾大量推出特价房来促进销售。然而在长期促销下，各项目的特价房源陆续开始稀缺。而在降息、首套房贷款利率折扣等利好因素下，楼盘开始拿出价格稍高的正常房源和优质产品，从而在数据统计中造成“涨价”的结果。

　　近期正在看房的刘清扬也有同样的感觉，他说：“与以往主推特价房不同，现在售楼处的工作人员大多会介绍一些楼层、朝向、户型都比较适中的产品，当然价格也会高一些。”

　　业内人士表示，在高库存的压力下，烟台楼市在短期内不会改变以价换量的态势。同时，在人工、地价、原材料价格连续上涨的压力下，房价进一步下降的空间已经十分有限。而且从未来政策导向来看，楼市调控将进一步放松对首套房置业的影响。

　　因此，有婚房需求的年轻人已不需要继续观望，现在可根据自身需求适时出手购房，并利用开发商的促销活动尽量获取优惠。