昨日，记者从昆嵛山风景区了解到，《昆嵛山国家级自然保护区概念性总体规划》（以下简称规划）已经出炉。《规划》中，将昆嵛山保护区整体划分为核心区、缓冲区、实验区和外围保护带。其中，核心区和缓冲区将原封不动的保护；实验区不做大的建设，发展旅游业；外围保护带则发展可持续产业。

　　根据《规划》发展思路，昆嵛山保护区总体上将形成休闲度假养生、葡萄酒庄群落、农业体验观光三大生态产业带，7个主题功能明确的生态旅游板块，5个游客服务中心、1个中央休闲度假镇区、4个各具特色的魅力风情小镇、17个地域特色浓郁的村落社区的发展格局，实现“著名生态旅游与高端休闲养生目的地”的宏伟愿景。

　　打造三大生态产业带，不会建成城市、不会有高楼大厦

　　昆嵛山保护区成为行政区已有1年半时间，现在走进昆嵛山让人并未感觉有大的变化。对于变化慢的原因，昆嵛山保护区工委委员、管委副主任于丛刚介绍：作为国家级自然保护区，昆嵛山首要的任务是保护，保持原生态。烟台市行政管理区则要考虑到全区的经济社会发展。两个概念，两个要求，让昆嵛山发展一度陷入迷茫。

　　《规划》出炉让昆嵛山明晰了发展思路。昆嵛山保护区将坚持严格保护与适度开发相结合的原则，对核心区、缓冲区实行严格保护，确保自然遗产完好传承；在实验区发展与保护协调的森林生态旅游；在外围保护行政区发展以 “环境友好型生态旅游模式”适度开发建设。

　　“路走对了，哪怕慢一点，也会离终点越来越近。路走偏了，哪怕快一些，也会离终点越来越远。”于丛刚介绍，保护是昆嵛山永恒的主题。它的特性决定了昆嵛山不会建设成城市，不会有高楼大厦。这儿追求原汁原味以及自身独特风格。

　　《规划》中指出，昆嵛山将注重发展休闲度假养生、葡萄酒庄群落、农业体验观光三大生态产业带。“拿葡萄酒庄为例，我们不会去建非洲，或者法国的风格，我们要建的就是昆嵛山的风格，因为不如此的话，大家也就不必到昆嵛山来了。”于丛刚如是说。

　　19个村居民将迁出，构成中央镇和风情小镇主体

　　市委、市政府，在赋予昆嵛山行政职能的同时，也划入了36个村庄、1.2万居民，作为昆嵛山保护区的管辖范围。在大刀阔斧的规划发展面前，这些居民怎么办？

　　休闲度假镇区、4个各具特色的魅力风情小镇、17个地域特色浓郁的村落社区，形成智能增长社区。

　　“中央镇，将是以后满足游客购物、食宿的地方，里面配套建设温泉板块、滑雪板块以及露天剧场等设施。”昆嵛山保护区建设局局长卢华东介绍，昆嵛山保护区每年的旅游人数为10万人次，不可谓不多。但是由于接待能力不足，真正能留下来的人很少，而中央镇的目的，就是让他们留下来，拉长旅游业发展。

　　根据《规划》，4个风情小镇和17个特色村落，不会是简单的迁村并点，它们将延续自然村落的原始肌理，形成独具特色的乡村旅游村落、风情小镇等多样化智能增长社区，增长保留了地方特征，改善了原有居民生活条件，发展了社区经济，为生态旅游的发展也提供了条件。

　　“简单理解就是道路和房屋不用水泥，全部保留石头结构；不建现代高楼大厦，最高限制为5层，而且要跟周围环境相搭配。”于丛刚介绍，除了17个村落原居民保留外，中央镇和风情小镇将全部由其余19个村庄的居民迁出填充，这些迁出农民将不再主要从事农业生产，而是离开土地，为当地项目配套。

　　“慢”是昆嵛山保护区特色，3条绿色巴士线往复运行

　　在规划中，“慢”这个词被多次提及。于丛刚介绍：作为生态旅游与高端休闲养生目的地，“慢”确实是昆嵛山保护区的特色。设想中，游客不管是自驾还是乘巴士，一进入保护区就将进入“慢速度”，体会不一样的感觉。

　　规划成型，交通先行。在接下来的发展中，昆嵛山保护区将构建现代化交通网。卢华东表示：在进出昆嵛山的道路上，除了从烟台市区直通昆嵛山保护区的旅游专线———滨海大道外，昆嵛山还计划从烟海高速上接一个入口，同时，与公交公司协商，多开通公交线路，方便市民前来游玩。

　　根据《规划》，昆嵛山内部南北主线为景区主干线，并与东西市政道路形成景区旅游环线。西北、西南、东北、东南为景区其他入口。北部带状郊野公园整合原有李里道路，形成内部特色风景主道，串联北线各重要的景区。全部区域共规划三条绿色巴士线，往复运行，大型单元景区内部规划独立的绿色公共交通系统。

　　“主道路宽6米，外加2米宽的自行车道，这样设计的目的，就是保持慢速度。”卢华东介绍，在昆嵛山内游玩，提倡慢字，自行车骑行和步行是主要的方式，而绿行慢道的主要目的就是配合。

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　　昆嵛山七大景区看过来

　　昆嵛山历来就是旅游名地，现有风景名胜和历史人文享誉古今，但其景点的现状体验和接待设施相对落后，需要全方位升级改造。

　　根据《规划》，昆嵛山将主打中央主入口生态旅游区、中央小镇生态旅游区、芳香花卉沟谷生态旅游区、两个葡萄酒庄园生态旅游区、滨湖花田生态旅游区和森林佛禅生态旅游区7大景区。

　　中央主入口生态旅游区位于龙泉水库南面开阔滨湖地块，发展建设核心游客服务中心，景区规划了滨水公园，钓鱼石生态旅游村、森林沟谷、房车营地、精品度假酒店等主要景点。

　　中央小镇生态旅游区是昆嵛山景区的核心板块，传统的泰礴顶、烟霞洞、岳姑殿均位于该区域，小镇包含了胶东风情街、艺术园区、胶东大院企业会所、艺术馆、展览馆、红色文化纪念馆、医疗机构等产品与配套设施。

　　芳香花卉沟谷生态旅游区是传统进入昆嵛山景区的重要枢纽，也是多条水系集中的交汇点，规划将充分发掘各类如花卉、田园、湿地等资源类型以发展生态旅游，并提升现有九龙池现风景名胜资源。

　　昆嵛山外围保护区西部片区将整体规划为两个葡萄酒庄园生态旅游区，规划理念遵循多组团并存、小规模发展、注重工艺创新、以本地葡萄为原料基础的精品酒庄发展模式，形成中国最具影响力的葡萄酒庄园高端集群。

　　滨湖花田生态旅游区围绕瓦善水库的湖泊资源，形成普罗旺斯般浪漫的花海风情。滨湖郊野公园、露营、垂钓、游船、房车等带来湖泊型自然体验。

　　森林佛禅生态旅游区是公园最具原生态森林特色的景区，规划将充分提升与发掘无染寺、翡翠沟谷等现有风景名胜资源。开辟昆嵛山水库湖泊游览与观景，丰富风景资源。同时规划利用旧军营改建的红色纪念博览园、主题酒店、红色电影院，影视基地等也将带来新的文化旅游热点。