近年来,烟台市按照中央和省关于发展循环经济、建设节约型社会的部署和要求,把推进住宅产业化进程,发展节能省地型住宅作为构建资源节约型和环境友好型社会的重要任务,深入开展住宅产业化工作,让百姓住上房,更要住好房。

　　加大科技含量

　　提升居住品质

　　过去,群众把拥有住房作为一项很高的期望,而对住房的各项性能指标却没有很深的认识,也没有明确的要求。近年来,广大群众对住宅的适用性能、经济性能、环境性能、耐久性能、安全性能等有了更高的认识和要求。为此,烟台市政府连续多年着力推行住宅性能认定制度、大力推广住宅装修一次到位、加快建立完善住宅产业化部品体系,在产业发展中注入科技力量,带动住宅品质的整体提升。

　　日前,烟台市住宅性能认定工作再传喜讯,国家住房和城乡建设部住宅产业化专家来烟,对申报A级以上住宅性能认定的项目分别进行了预审、中期检查和终审。其中,开发区澎湖湾、黄金家园2个住宅项目通过了国家2A级住宅性能认定预审,芝罘区桦林·紫郡城、桦林·颐和苑2个项目分别通过了国家2A级住宅性能认定终审验收和中期检查。至此,全市通过A级以上住宅性能认定的项目已达13个,其中2A级10个。

　　累计建成精装房

　　约180万平方米

　　近几年,随着地产大鳄进驻和市民居住观念的转变,精装修住宅越来越受到欢迎。

　　据了解,2005年,烟台已经提出住宅产业化的概念。其中,住房精装修是住宅产业化成熟的标志。截至目前,全市累计建成精装房2万余套,约180万平方米。

　　下步,烟台市还将进一步完善措施,鼓励建设和销售成品房,大力推广住宅一次性装修到位。

　　此外,烟台以住宅产业化为实施主体,强力推广太阳能热水器及成套技术应用。目前,六区新建12层及12层以下住宅100%应用太阳能热水器,高层应用比例达到50%以上,应用建筑面积达120万平方米。

　　多措施保障助航

　　住宅产业化建设

　　2005年,烟台市在全省率先实施了《开发项目建设条件意见书》制度,要求开发项目必须按照国家和省、市有关住宅产业政策,采用住宅建筑与结构技术、节能与新能源开发利用技术,并选定资源节约型的优质材料和部品。

　　为加快建立完善住宅产业化部品体系,烟台市政府相关部门积极引导烟台万华实业集团申报国家建设部住宅产业化基地。万华集团已通过国家住建部专家论证,成为国内第13家、山东省第3家国家住宅产业化基地。

　　相关链接住宅产业化

　　住宅产业化是住宅产业现代化的简称,是住宅建设标准化、工业化和集约化的具体表现。住宅产业化也可以简称为“四化”。即:建筑设计标准化、部品部件生产工厂化、现场施工装配化、土建装修一体化。住宅产业化的目的是实现住宅建设从粗放型向集约型的根本转变,提高住宅建设的综合质量,进一步推进省地节能环保型住宅建设。