红五月,各地楼市捷报频传,所以在6月各大开发商供应继续放量,加上央行降息,利好烟台楼市,购房者还贷压力有所减轻,刚需入市的积极性明显提高。这个时候,针对购房者的团购活动也在回暖大势下悄然成风。

　　刚需急出手,改善仍观望

　　据最新统计资料显示,2012年楼市呈现出刚需占市场绝对主力的迹象,尤其是烟台芝罘区、开发区和福山区,刚需购买力占据近八成,婚房置业者数量庞大。而相对应的价格在6000元/平方米以下的80-90平方米的两居或三居室就颇受欢迎。

　　说到理想的房子,市民张先生认为,配套完善,户型合适,价格在5000-6000元每平方米左右就比较合适。考虑到今年的房价走势,加上自身的实际情况。张先生说,他看好了位于莱山区海边的鼎城国翠的房子,而碰巧莱山市民王女士以及单位的几个同事也有同样的需求,于是在前段时间,本报特别推出了项目团购活动,组团到国翠看房。

　　张先生说,莱山的环境好,发展潜力大,而鼎城国翠家的房子户型格局合适,这回他们组团购房,国翠在原始价格的基础上针对齐鲁晚报·今日烟台看房团给出了每平方米优惠1200元的优惠,所以他感觉机会难得。

　　售楼处上演“抢房潮”

　　6月,鼎城国翠继续加推中小户型的房源,并且推出一套5折优惠的房源,以至于活动现场,鼎城国翠偌大的售楼处挤满了购房者,上演了一场“抢房”热潮。

　　近两月以来,集中向市场投放“优惠炸弹”,打折、优惠、促销等字眼已充斥了整个房地产市场。据悉,位于莱山区的保利·香榭里公馆项目开盘当天也是人满为患,开盘日推出的房源很快售罄,开发商不得不再加推房源。

　　让利令刚需族买得起房

　　进入6月,楼市延续5月新老盘开盘、加推态势,针对这个频频推出的以价换量活动,市民貌似很给力。位于市中心的名仕豪庭项目负责人说,短短一个月续客数字很客观,完全超出了预想效果。

　　正是在这样的利好情形下,各大项目开盘前或者加推房源时,纷纷进行大幅度让利,就是让更多的年轻人,有刚需需求的人在买房的过程中能够得到实惠。