每年5月—10月历来是旅游的黄金季节，而烟台以其得天独厚的自然环境、人文环境被国内外人士青睐。随着烟台的经济发展，异地置业已经在逐渐受人们所青睐，海边住宅更是成为百姓置业的热点，作为海滨城市之一的烟台，因为拥有充沛的海景资源，更是受到了很多外地游客的喜欢，成为诸多置业者的理想。

　　5月的烟台楼市城内各大海景楼盘纷纷推盘销售，抢占春季营销制高点，大鳄们也开始纷纷出手，万科·海云台的家族别墅即将发售，龙湖的别墅项目原著也闪亮登场。天越湾、富丽·紫金山庄、安德利·迎海花园、融科·迩海、已进入紧锣密鼓的筹备。赶在夏季来临，纷纷推出了海景房。

　　截至目前，烟台漫长的海岸线上建设着众多的海景楼盘。从东到西，龙湖地产、东海城、融科·迩海、天房·檀珑湾、富丽·紫金山庄、银和怡海·天越湾、中天·盛世观澜、中粮·大悦城、万科·海云台、海滨假日花园、天马·相城、金桥·澎湖湾、中建·悦海和园等等，价格由15000元/平方米—5000元/平方米不等。物业种类也由刚需置业的小户型到改善性的大平层，笼络了高中层的购房者。

　　同时，长期以来打上“价值高地、价格洼地”标签的烟台地产，其不高的房价也成为购房者蜂拥而至的另一个原因。目前，烟台东部一线海景房均价只有5800元/平方米；高端楼盘如银和怡海·天越湾也不过15000元/平方米。而烟台西部开发区黄金海岸尚有不少6000元/平方米左右的海景楼盘。

　　记者了解到，适合异地置业的楼盘，大多地处经济发展势头迅猛、交通便利、自然环境优越的沿海或旅游城市。洁净的海湾、宜人的气候、得天独厚的旅游资源和良好的升值空间，这些都构成了对内陆地区的“诱惑”。以牟平为例，当地的房市近年来呈现热销势头，业主们一大半以上是来自异地。

　　业内人士指出，不是所有的海岸都适于居住，业内人士指出，选择海景房应该尽量走访施工现场，最大可能地了解项目的全貌，对海景房的实际海景情况进行考察。特别是异地置业者更应该充分了解项目的地段和周边的环境，要看它面对的是什么海，拥有的是什么景，以选择适合自身需求的住房。