记者从相关部门获悉，莱山将全面推进南部大开发、建设莱山生态新城，并在7年内完成基础设施建设，打造特色生态园区和特色小镇。

　　莱山将建设南部生态新城

　　莱山生态新城北起沟莱线—金斗山路，西至夹河，东、南方向与牟平区接壤，规划范围约170平方公里，建设用地约60平方公里。实施南部大开发，建设莱山生态新城，将进一步扩大中心城区版图，有效拉动莱山城市建设，助推全市经济社会全面协调发展。

　　据烟台莱山区发改委副局长张士海介绍，随着莱山绕城高速以北区域城市化进程的加快，可建设用地面积锐减。据初步测算，目前建成区内可建设用地和存量土地总面积不足万亩，远远满足不了经济社会发展需要。因此，积极向南拓展发展空间，开发和储备建设用地，是实现全区经济社会持续较快发展的重要保障和必然要求。

　　此外，莱山是烟台市的行政中心区，但城区面积只有70平方公里，仅占全区总面积的25%，城市的辐射带动作用远远不够。依托丰富的人文资源优势，实施南部大开发、建设生态新城，将吸引大批生态文化、休闲旅游等服务业项目进驻，不仅带动南部区域基础设施建设的快速完善，大大提升莱山的城市承载力，带动中心城市向东、向南拓展，而且还将为发展生态文化产业、满足广大市民文化生活需求注入新的生机和活力。

　　7年内基础设施建设全面完成

　　秉承“全域城市化、全域生态化”和“北部都市化、南部城市化”的发展目标，莱山区重点发展山地运动、温泉康体、休闲农业、商务休闲等产业；重点发展民俗文化、海洋文化、地方餐饮文化以及山水文化等产业，打造胶东历史文化和休闲文化传承聚集区；重点发展生态文化地产、胶东民俗地产、养老宜居地产等产业，打造生态人居典范区；以低碳产业、循环经济为主导，打造国家级生态产业示范园区。

　　争取利用5—7年的时间，区域内基础设施建设全面完成；落户项目100个以上，累计完成投资1000亿元以上；实现地区生产总值200亿元以上，地方财政收入18亿元以上，再造一个“新莱山”。

　　莱山将打造特色生态园区和特色小镇

　　与此同时，按照“科学规划、合理开发、生态优先、抢占高端”为原则，坚持生态保护与景观建设并举，莱山区将大力引进高端要素，培育高端产业，打造各具特色、引领前沿的“四大特色生态园区”和“三大特色小镇”。

　　“四大特色生态园区”

　　1、朱雀山生态旅游度假区。依托市级森林公园—朱雀山森林公园，将东至马沙河1号路以西，西至夹河西路以东，南至与牟平区边界，北至后山东路，面积约为23.5平方公里的范围划为朱雀山生态旅游度假区，涉及后山、夹河、初家汤、李庄、朱唐夼5个村。该区域以朱雀山自然山体为基础，以森林和山地景观为特色，主要开发建设森林浴场、植物园、健康养生会所、森林保健康复中心、山地运动、森林野营、会议中心、葡萄酒庄等项目，全面打造集森林旅游、山地运动、度假休闲、会议疗养于一体、面向中高端消费人群的旅游休闲度假区，逐步建成面向全国、辐射日韩的北方旅游休闲度假圣地。

　　2、围子山生态旅游度假区。依托围子山省级自然保护区，将主要位于围子山系和金马山系，东部、南部与牟平和高新区接壤，西至辛安河，规划总面积25平方公里的范围划为围子山生态旅游度假区，涵盖大山后、繁荣庄、朱柳、南水、北水、车家、孔辛头、西解8个村。该区域按照围子山自然保护区规划，主打“山东半岛赤松自然分布中心”和“楸树集中分布地”两大森林生态系统的环境牌，以辛安河为轴线，主要开发建设森林生态公园、亲水观光游憩娱乐、山地休闲运动、森林度假休闲会所等特色项目，全面打造集生态观光、休闲度假、乡村旅游为一体的综合性生态旅游区。

　　3、新兴生态产业园。该园区拟在林门线以南选址建设，东至莱源路，西至夹河东规划路，南至沐浴北规划路，北至林门线。规划面积约12.8平方公里，涉及友谊、解村、姜家台、陈村、南朱塂堡、解格庄等6个村。区域内交通便捷，地势平缓，建设条件良好，主要发展技术先进、环境友好型的节能环保、生物与制药、信息技术等高新技术产业，全面打造山东半岛、华北地区生态产业先行先试示范区，力争成为“国家级生态产业示范园区”。

　　4、烟台市植物园。位于林门线以北，莱源路两侧，规划面积195公顷，主要划分为观赏展示区、都市农场组团区、山林休闲区、公共建筑组团区等4大主要功能区，周边辅以适度开发的以旅游为导向的中高档休闲度假娱乐产业，形成功能完备、特色鲜明的植物园及周边度假区，努力打造全国知名综合性植物园。

　　“三大特色小镇”

　　1、莱山街道—旅游商贸生态小镇。加快建设烟台北方城市场项目，打造具有古典建筑风格的集商业、旅游和休闲于一体的特色小镇市场。以莱山街道驻地为核心，大力配套发展现代物流、商贸餐饮等服务业，打造南部新区区域中心。以莱源路为发展轴线，加快推进东麓溪谷、普罗旺斯小镇等七大功能区建设，把莱源路建成旅游观光大道。

　　2、解甲庄街道—运动文化生态小镇。依托明日之城等项目，加快推进解甲庄街道驻地商圈等功能区建设，打造集文化旅游、休闲健体、商务居住为一体的低碳生态小镇。同时，依托西解村尚书府历史文化修复工程、庙山运动休闲公园、渤丰钢材旧厂房、辛安河湿地公园、香山艺术休闲度假区等项目，大力发展传统文化、影视创意文化、生态旅游等产业，全面打造独具特色的运动文化生态小镇。

　　3、院格庄街道—葡萄酒温泉生态小镇。以葡萄酒文化博览园、凤山温泉特色小镇等大项目为依托，做好和莱源路两侧生态旅游项目的衔接。充分发挥低丘陵慢坡地形以及温泉资源优势，以“葡萄酒温泉文化”为主题，引入世界知名葡萄酒品牌，复制世界知名酒庄，规划建设万国精品酒庄群落，打造集葡萄酒生产交易、品评鉴赏、温泉休闲、会务观光为一体的葡萄酒温泉小镇。同时，着力抓好铺拉河景观带、擎山生态观光旅游园、万景生态农业等项目建设，打造南部山区旅游新亮点。

　　南部区域开发条件已经成熟

　　据悉，目前，总投资160亿元的铺拉谷酒庄产业集群、24亿元的凤山温泉小镇、15亿元的锦源春生态园，以及全长14.3公里的莱源路等项目正在加快建设；总投资6亿元的烟台市植物园和莱山区规划展览馆、270亩的国际汽车文化园等项目，正在进行规划设计调整；总投资150亿元的明日之城、25亿元的北方城大型综合批发市场、6800万欧元的摩尔多瓦丫乐歌乐酒庄酒庄等项目，也在加快推进中。

　　莱山南部区域资源丰富、环境优美，具有很大的发展潜力。当前南部区域开发的条件已经成熟，布局了包括北方城综合批发市场、锦绣家园经济适用房、自来水厂等许多市级基础设施项目和服务业重点项目；作为南部“一体两翼”的东翼解甲庄街道67.8平方公里区域，已被纳入烟台东部新区范畴。可以说莱山南部区域开发，不仅关系莱山区自身发展，而且关系全市发展大局。