记者昨天从市国土资源局获悉，今年烟台把促进房地产市场健康平稳发展，作为国土资源管理工作的一个重要内容，全力支持旧城旧村改造，稳步推进土地经营。

　　避免超面积出让、捆绑出让、毛地出让

　　据介绍，今年将进一步规范房地产用地出让行为，在做好公共租赁住房、经济适用房、限价房以及中小套型商品住房用地供应的基础上，加强房地产用地出让管理，避免超面积出让、捆绑出让、毛地出让。积极探索限房价、竞地价，限地价、竞政策性住房面积，网上挂牌，一次竞价，综合评标等多种交易形式，引领房地产市场平稳、健康、有序发展。

　　同时，突出重点区域，积极引进大商。围绕市委、市政府确定的“一山两河”、“一线三岛”发展框架，加大对市中心区烟台山至养马岛沿线滨海旅游观光带、夹河城市生态景观带以及芝罘南部新城和北部临港蓝色国际新城、慎礼商住区、白石新城、莱山“四轴三带”等重点区域的开发整理力度。宗地熟化后，通过广泛宣传推介，积极“招大商、引大资”，进行集中连片开发建设，努力打造烟台高端地产和标志性建筑群，实现中心城区提质升档。

　　据悉，今年，中心城区计划储备土地3500亩，出让土地3600亩，国土资源部门将合理安排出让时序，确保政府可支配资金不低于11亿元。

　　年底完成农村土地所有权确权登记

　　今年，市国土资源局还将把保障民生服务社会作为工作重要内容，按照国务院统一部署，争取到2012年底全面完成农村土地所有权确权登记发证工作；到2013年，全面完成农村集体建设用地使用权和宅基地使用权确权登记发证工作。在此基础上，建立起城乡一体化的地籍管理信息系统。

　　同时，贯彻和落实国土资源部、省厅关于信息化建设的决策和部署，积极协调辖区政府在经费保障和人员配备上给予全力支持，扎实推进国土资源“一张图”和“一个平台两个市场”建设；全面落实“十二五”基础测绘规划，抓好基础测绘成果生产和更新；全面提升“数字化烟台地理空间信息公共平台”的服务功能，扩大应用范围，做好天地图网站烟台节点的运行和维护，满足社会公众的查询需求。

　　征地补偿安置费标准将修订完善

　　今年，烟台将结合经济社会发展水平，及时修订完善征地补偿安置费标准，加快征地综合区片综合地价标准和青苗、地上附着物补偿标准修订调整工作进度，征地费用全额列入概算，不得压低、拖欠征地补偿款。

　　同时，妥善安置被征地农民生产生活。全面贯彻落实即将发布的《烟台市土地征收实施细则》中规定的安置措施，制定完善安置补偿政策，为被征地农民的长远生计留下发展空间。