昨天上午，芝罘区举行“项目开工月”活动启动暨新城国际广场项目开工奠基仪式。该区今年加快推进“重大项目带动”战略，筛选确定了122个总投资3000万元以上的重点项目，总投资额近1300亿元。投资范围涉及旧城旧居改造、金融商贸服务等多个领域。

　　南部新城商圈雏形渐显

　　再造一条“南大街”

　　烟台芝罘区大南山山脉以南、夹河以东的南部新城，处于大市区的“心脏”位置，是六区融合的核心节点，也是城市向南拓展的纽带，承接着老城区人口转移的载体。

　　“今年，这一区域将集中开工建设新城国际广场、新都汇商住综合体、现代国际新城奥特莱斯广场等一大批商住综合体项目，进一步凝聚商业人气。”芝罘区发改局局长阎晓静告诉记者，芝罘区将抓好该区域一批服务业和高新技术产业聚集区建设，再造一条“南大街”、再造一个“新城区”。

　　新城国际广场项目作为南部商圈又一项目新秀，位于港城西大街以南，嘉禾乐天家居以西，由烟台桃源家居超市有限公司投资建设，总投资16亿元，建设商业综合体23万平方米。其中商业中心13万平方米，商务办公楼3栋共8万平方米，地下停车场2万平方米。项目将建设成为集高档家居展示、交易、办公、娱乐、餐饮等为一体的综合性家居建材体验中心。项目建设周期为2012年-2014年。2012年拟完成商业中心主体工程建设，启动3栋8万平方米商务办公楼主体建设。

　　新城国际广场投资方负责人闫宏伟表示，该项目坐落于烟台南部新城的核心位置，是芝罘区加快打造南部生态滨河智慧新城的重点项目之一，该项目建设将进一步凝聚南部新城商业人气，提升城市功能和形象，带动周边商业繁荣和发展。

　　“目前，南部新城已经聚集红星麦凯龙和嘉禾乐天家居等一批高端商贸服务业设施，成为胶东半岛地区规模最大、档次最高的建材、家居集散地。”烟台高新技术产业园区卧龙园管委主任徐敬德认为，几大商业巨头，在竞争中提升、在提升中竞争，对提升区域经济的影响力和辐射力，推动芝罘区“服务业强区”战略的实施具有至关重要的作用。

　　梁家、福临夼安置房年底主体完工

　　鲁峰小学今年完成主体建设

　　在旧居改造方面，梁家、福临夼旧居改造项目总投资25亿元，由烟台竹林苑置业有限公司投资建设，拆迁梁家、福临夼居民683户，拆迁面积8.32万平方米，新建居住区占地617亩，总建筑面积约52.7万平方米，其中商业面积约6.5万平方米；2012年计划建设16万平方米的安置房，年底前主体结构完工。

　　鲁峰祈雨顶和旧村：青年南路以东117亩祈雨顶项目及青年南路以东旧村约65亩土地，农转建手续已办完，规划方案已通过。鲁峰西山水库地块：青年南路以西，约500亩可利用土地，其中248亩土地农转建手续已完成，目前规划方案正在办理中。

　　与此同时，今年芝罘区将在世回尧街道鲁峰居委会辖区内建设鲁峰小学，建筑面积7000平方米，创建省级示范小学，今年计划完成学校主体建设，明年完工。

　　完善只楚周边商务配套

　　年内建成新桥商务中心

　　旧城改造方面，芝罘区今年在继续推动胜利区片、白石区片等旧城改造的同时，将新开工弘宝大厦 、新桥商务中心、祥发大厦商业地产等一批商业项目。

　　弘宝大厦位于市区华达大厦以北、海港路以东的三角地带，，将建设11万平方米的商贸楼项目，其中，商业面积约6.4万平方米。目前，弘宝大厦已经开工建设，年内，完成桩基工程并完成5000平方米建设，计划2014年完工。

　　为使只楚周边商务配套更加完善，今年，芝罘区将在新桥麦德龙商场以西开工建设新桥商务中心 ，建设9万平方米的1号、2号公建，争取年内建成完工；在原幸福八村开发祥发大厦商业地产 ，建设一栋25层，总建筑面积1.9万平方米的办公大楼 ，今年上半年完成地下工程，下半年完成主体建设。