随着烟台一手房价格的下行，烟台二手房的价格也出现松动。记者了解到，春节过后二手房房主不再咬住高价不放松，购房者较年前也活跃起来，据一家大型中介公司的销售经理介绍，元宵节之前二手房已有成交。

　　虽然烟台一手房市场正在猫冬，元宵节前少有售楼中心上班，但二手房市场却是早早地开门迎客，正月初五、初六已有不少中介公司上班。本以为正月里市场会持续2011年腊月的冷清，但购房者的不断光临却给中介带来了希望。

　　莱山区莲翔房产的吴霞说，正月初六上班后就有客户上门询价，从每日的客户访问量来看，购房者的需求依然十分旺盛。一手房价格的下行也影响到了二手房，一些房主不再咬住高价不放松，购房者与二手房的博奕出现了向好现象。从置业顾问的回访情况来看，原来售价较高的房子房主都进行了调整，像绿色家园一套43平米的小户型原来房主将售价定在38万元，现在价格调整到34万多，已经算是合理价位。

　　二手房价格的松动让购房者不再停留在询价阶段，据烟房地产莱山店的销售经理孙女士介绍，元宵节前公司已有成交记录。二手房以交通、商业、医疗等各种成熟的配套在房地产市场享有一席之地，也凭借着完善的配套享有比一手房高的价位。据国家统计局数据，2011年12月份烟台新建住宅价格环比下降0.2%，与11月份相比同比跌幅减少0.1%，继续延续下行趋势。烟台的二手房房主也将价格下调，对购房者来说是一大利好。在莱山区杰瑞集团上班的李先生表示，结婚前因为房价高一直在观望，年前完婚的他决定趁着现在二手房房价下行，早点下手在迎春大街一带买一套房子。