记者昨天从烟台市规划局获悉，篆山、朱家疃和珠玑等6大旧村改造规划方案日前出炉，每个项目数十万平方米，项目涉及万余户居民。

　　“南大门”再添大型居民区

　　记者从篆山农村住房建设及危房改造方案看到，该项目位于黄务立交桥西北角，东临机场路，西临青年南路。规划总用地面积约33.79公顷，其中可建设用地面积约28.74公顷，从南向北依次分为A1、A2、A3、B、C五个地块，项目建成后，“南大门”将再添87万平米大型居住区。

　　A1地块可建设用地面积约2.63公顷，规划总建筑面积近6万平方米，地上建筑面积近4万平方米；A2地块可建设用地面积约1.89公顷，规划总建筑面积5万平方米，地上建筑面积近4万平方米；A3地块可建设用地面积约4.85公顷，规划总建筑面积22万平方米，地上建筑面积15万平方米；

　　B地块可建设用地面积约11.91公顷，规划总建筑面积33万平方米，地上建筑面积22.6万平方米，地下2层停车库；C地块可建设用地面积约7.46公顷，规划总建筑面积21万平方米，地上建筑面积近15万平方米，地下2层停车库；

　　建筑外墙材料住宅底部采用深暖棕色石材，主体采用浅暖灰色柔性面砖，屋顶采用红色英红瓦，沿街公建外墙为深棕色石材，屋顶为深灰色英红瓦。

　　朱家疃旧村规划近40组高层

　　该项目位于芝罘区青年南路以东，烟青一级路以西，现朱家疃旧村位置。

　　规划总用地面积约14万平方米，其中可建设用地面积约13万平方米。规划总建筑面积35万平方米，其中地上建筑面积24万平方米，旧村规划近40组高层。建筑外装饰材料：裙房采用棕色花岗岩；住宅底部采用棕色花岗岩，主体采用浅灰色柔性面砖。

　　珠玑C地块规划9万平米住宅

    该项目位于珠玑旧村，现状为厂房和村委办公楼。西临珠玑路，北临珠玑北路，东临已建成的春都花园。规划总建筑面积9万平方米，其中地上建筑面积近7万平方米。外墙装饰材料公建及住宅底部为褐色石材，住宅主体为米色柔性面砖，顶部为乳白色柔性面砖，屋顶为红色映红瓦。

　　上曲家旧村将建83万平米大社区

　　该项目位于上曲家青年南路两侧，西至机场路，南至魁玉路。规划总用地面积约31.44公顷，其中可建设用地面积约27.24公顷。规划总建筑面积83万平方米，地上建筑面积57万平方米。建筑外装饰材料：公建采用石材；住宅底部采用石材，主体采用柔性面砖。

　　大东夼两地块规划10万平米高层

　　该地块位于芝罘区大东夼旧村内。22号地块调整后规划用地面积为3万平方米，规划总建筑面积6万平方米，其中地上建筑面积4万平方米，地下车库及小棚2.4万平方米。建筑外墙材料住宅底部采用咖啡色石材，主体采用浅黄色柔性面砖，局部采用白色和棕红色柔性面砖，屋顶采用红色英红瓦；23号地块调整后规划用地面积为22000平方米。总建筑面积4万平方米，地上建筑面积近4万平方米。外墙材料底部为褐色石材，中部为乳白色柔性面砖，上部采用白色柔性面砖，顶部采用红色英红瓦，沿街公建亦采用褐色石材。

　　南车门旧村规划57万平米住宅

    该项目位于芝罘区南车门旧村，机场路以东，通世南路以西，夹河北岸。规划总用地面积约39.2公顷，其中可建设用地面积约35.5公顷。规划总建筑面积57万平方米，其中地上建筑面积38万平方米。建筑外装饰材料：公建采用石材；住宅底部采用石材，主体采用面砖。

　　牟平区改造三个旧村

　　★王家埠旧村改造规划建筑设计方案

　　据了解，该项目位于牟平区三山大街以南、通海路以西。规划总用地面积29.30公顷，可建设用地面积22.82公顷，规划总建筑面积66万平方米。外墙装饰材料：商业网点建筑外墙材料以浅褐色花岗石为主，局部采用棕色文化石；住宅主体采用浅棕色面砖，底部为深棕色花岗岩。

　　★曲格庄旧村规划建筑设计方案

　　该项目位于牟平区沁水河以东，周围为丘陵及田野。

　　规划总用地面积15万平方米，可建设用地面积15万平方米，规划总建筑面积23万平方米。外墙装饰材料：商业主体采用暖色调石材，局部采用米黄色真石漆；住宅外墙材料：屋顶采用红色瓦屋面，主体采用暖色调石材和米黄色真石漆。

　　★邵家塂旧村规划建筑设计方案

　　该项目位于牟平区新区大街以南，师范路以西。规划总用地面积近3万平方米，规划总建筑面积近6万平方米，外墙装饰材料：商业主体采用灰色石材，局部采用白色真石漆；住宅外墙材料：屋顶采用灰色瓦，主体采用灰色真石漆和白色真石漆。

　　福山区将建风景小区

　　今年福山区将建万科假日风景小区。

　　该项目位于福山区奇泉路以西、永达街以南、凤凰山路以北。规划总用地面积约19.03公顷，其中可建设用地面积19.03公顷。规划总建筑面积47万平方米，其中地上建筑面积36万平方米，地下建筑面积10万平方米。住宅建筑外装饰材料：多层住宅主体为驼色柔性面砖，浅灰色玻璃，局部为米色真石漆，屋顶为坡屋顶（局部平屋顶）；高层住宅主体为米色真石漆，浅灰色玻璃，局部为浅棕色真石漆，屋顶为平屋面；沿街商业公建建筑外装饰材料：主体为褐色石材，浅灰色玻璃，屋顶为平屋面。幼儿园主体为褐色面砖和真石漆，浅灰色玻璃，屋顶为坡屋面。