六月，高校毕业生迎来毕业季。许多大学生即将搬出校园开始租房生活。记者获悉，高校毕业生的需求，带活了高校附近的房屋租赁市场，一些房东甚至“捂房惜售”，坐等租房竞争最激烈的六七月份到来以抬高房租价格。

　　离毕业还有一个多月，烟台大学大四学生小王已经开始在找房子租住。小王告诉记者，自己从半个月前就开始在高校附近找出租房。“现在租房已经不早了，我身边许多同学已经找到房子了。”

　　记者从莱山区多家房屋中介了解到，近期租房的大学生明显增多。虽然毕业季大学生租房已开始升温，但多家中介表示，目前房租价格没有太大变动，按照往年经验，到七八月份才会进入租房旺季，那个时候部分房源价格可能会上涨。

　　面对已经开始升温的“租房潮”，一些房东则显得不急不慢。黄海城市花园的房主陈先生目前手里有2套房可以出租，今年4月份两套房已经空置，但陈先生仍然不急着租出去。

　　“按照往年的行情，到六月下旬才开始进入租房高峰期。那时候好的房子就可以租的贵一点。”陈先生告诉记者，自己手里有一套三室一厅的房子，由于室内装饰简单，目前的租金是一月800块钱，但陈先生说按他的预计，“到7月份再租的话，一个月900块钱都有可能”。

　　记者在烟台大学、山东工商学院等高校周边及校内看到，租房广告已贴得到处都是，但多数是单间出租，价位也多在二三百到五百之间，对于刚毕业还没有经济基础的大学生来说比较适合。

　　不过，大学生在租房时，需要综合考虑多种因素。有多年租房经验的徐小姐建议：从网上找房源时，一定要谨慎，最好通过一家声誉较好的房产中介租房；一定要实地看房，还要考虑一下这个小区周围的相关配套设施，交通是否便利；在签订租房合同时一定要仔细研究租赁协议条款，最好要求房东出示房屋产权证明，以免与二房东产生纠纷。