最近有很多市民打来电话询问有关孩子小学升初中的事情，表示为了孩子上学，就在学校附近贷款买了一套房子，把房产证抵押在银行，但是房产证又是孩子入学的必备资料，现在很快就要到小学升初中的时候了，不知道银行能不能将房产证暂借出来，等办完入学手续后再归还。

　　一张房产证，入学、抵押都得要

　　“我孩子今年9月就要升初中了，但是现在房产证抵押在银行拿不出来，可是没有房产证，又办理不了入学手续，这眼看着入学报名时间就快到了，到底怎么办才好？”昨天家住市区的周先生反映，为了让孩子获得更好的教育，所以几年前就在烟台十中附近贷款买了一套房子。房产证现在抵押在银行，但是孩子入学的时候必须带着房产证原件，“我就想可不可以让银行把房产证暂借出来几天，等办理完相关的入学手续后再归还，但是我不知道银行方面有没有这样的规定。”

　　像周先生这样的情况并不少见，很多市民为了孩子的将来不惜花巨款在学校附近买房子，但是抵押在银行、拿不到手的房产证却成了孩子上学的另一障碍。“如果行不通的话，我只能提前还贷款了，总不能因为这样就不让孩子上学了吧。”周先生表示。

　　“小升初”非房产证原件不可

　　针对周先生的这种情况，记者咨询了教育局的有关负责人，对方表示，按照相关规定，在办理小学升初中的入学手续的时候，必须出具户口本和房产证的原件，复印件和证明信都不能替代。

　　据了解今年，芝罘区有7000多名“小升初”的学生，教体局将根据芝罘区各初中学校今年的招生班数，合理安排学生就读哪所初中学校，制定学生就读学校的划片范围。根据《芝罘区义务教育段学校招生管理实施细则》的有关规定，芝罘区小学升初中的学生按照划定学区免试就近入学的办法，学生入学学区认定以含有该学生和其法定第一监护人的户口簿、法定第一监护人或该学生的房产证为准，且这两证必须一致。

　　另外芝罘区教体局有关工作人员提醒，在今年“小升初”时，学生将根据5月20日前教育部门调查摸底登记的房证和户口所在学区划定的学校入学，或者由教体局统一进行安排。

　　多数银行可外借房产证

　　据了解，烟台大多数银行都可以外借房产证。

　　中国银行的负责人表示，市民可以携带本人身份证到银行提出申请，“为了以防万一，我们往往会要求顾客缴纳一定的押金，最高2000元，在10天内归还即可。”

　　建设银行方面表示，外借抵押的房产证并没有硬性的规定，市民可以带着本人的身份证来办理相关手续，同时也会要求市民缴纳500元以上的押金，等归还房产证时再予以退回。说到归还的期限，建设银行的工作人员表示，办完相关的入学手续后尽快归还就可以了，银行方面并没有硬性规定。

　　农业银行的规定是：市民本人带着身份证向银行提出申请，由银行工作人员陪同市民去办理相关的入学手续，一旦办完，就会收回房产证。

　　在四大国有银行中，工商银行的门槛最低，只要市民带着身份证写下欠条就可以借走房产证，并不需要什么担保、押金等，“一方面抵押的房产证上会有一定的标记，而且在房管局也有备案，所以不必担心市民再拿去抵押贷款，另外一方面也体现了我们对客户的信任。”

　　而在招商银行贷款买房的市民则没有这样的麻烦，因为在办理完相关的抵押贷款手续后，房产证就归还给市民自己保存了，这样一来，就免去了市民在给孩子办理入学手续时候的困难。