个别银行停办一年

　　“我们不受理个人房贷业务一年了。”昨天上午，当记者以市民的身份向民生银行烟台支行咨询房贷业务时，该行个贷部工作人员如此回答。工作人员表示，现在银行额度有限，个贷业务占比较大，考虑到银行的发展方向，因此停办了个人住房贷款业务。

    “如果有客户咨询关于房贷的事情，我们都会表示现在已经不做房贷，与此同时，会力推商贷通业务。”民生银行一名工作人员称，“商贷通主要用于民营企业贷款，最低额度在30万元以上。”

    多数银行仍能办理

    记者走访烟台多家银行发现，停办房贷业务只是个别现象。像农业银行、工商银行、交通银行等多家大型银行仍旧办理房贷业务。

    “首套房贷首付需要达到三成，利率执行基准利率；二套房贷首付必须达到六成，利率执行基准利率基础上上浮10%。”市交通银行工作人员称。工商银行工作人员称，只要申请借款人能够备齐相关资料、手续，银行一般在几天的时间内就可以放款，速度还是很快的。

    额度有限是挡箭牌

    一向被银行视为“座上宾”的房贷业务，如今在个别银行却落得“鸡肋”一样的尴尬境地。采访中，一些银行工作人员说，停办房贷，主要是受国家紧缩银根的影响。

    对这一解释，业内人士并不认同。某国有银行工作人员说：“停办房贷的银行是新进驻港城的商业银行。这些银行为了快速形成利润增长点，会将资金主要集中在经营性贷款上。”一位不愿意透露姓名的银行工作人员称，“这种经营性贷款不仅贷款金额高利润可观，而且贷款期限较短，银行贷款面临的风险降低。”