记者昨天从牟平区住房和建设管理局获悉，今年该区城镇化建设将在旧城改造、特色镇建设以及农村新型社区建设三个方面实现突破。按照三个批次梯次推进54个旧村（城）改造项目，打造“龙泉温泉小镇”等三处特色小镇，启动农村新型社区建设安置村民1000户。

　　上半年首批启动12个村安置房建设

　　围绕让旧城快速变美，今年牟平区加快城中村连片改造。今年该区确定对54个旧村（城）实施改造。目前，已全部完成征求意见、提请报告、房地产评估等工作，正在进行项目测算分析。这54个旧村计划按照三个批次梯次推进。

　　第一批次，上半年启动4个街道共12个旧村的安置房建设项目。分别为：宁海街道孔家疃、北系山、王家埠；文化街道方家庄、庙沟；鱼鸟河街道南官庄东、北官庄东、于家庄、姜村、贵家疃；武宁镇西武宁、常留庄。

　　第二批次，下半年启动5个街镇共21个旧村的安置房建设项目。分别为：宁海街道东油坊村、沙河崖、集庆里、西北坝、曲家埠村、邵家塂、东李家疃、高金埠；文化街道南关、农商、新建、南沟；鱼鸟河街道小埠子、南官庄西、梁家疃、堆金泊、北留德庄；大窑镇蛤堆后、曲格庄；武宁镇浩家庄、张家村。

　　第三批次，今年年底计划完成5个街道共21个旧村的土地储备及“招、拍、挂”、安置房建设前期准备工作。分别为：宁海街道城北村、隋家疃、苏家疃、胡家楼；文化街道沁水庄、照格庄、顺正、沙家庄、正阳、文化、南店子、祝家庄、西关、桥子；鱼鸟河街道七里店、寇家疃、直格庄、坝疃；大窑镇尹宋周、老人仓；武宁镇严家庄。

　　目前，50个村完成了改造规划红线，45个村、约1.4万户完成了房地产评估，32个村完成了房地产评估报告确认，31个村完成了土地征收，18个村完成了项目经济测算，14个村完成了规划方案审批，9个村完成了整村（部分）房屋拆迁，8个村完成了土地出让。

　　投资3.5亿打造宁海大街特色商业街

　　在旧城改造中，该区坚持住宅地产与产业地产开发并重，为旧城改造提供产业支撑，加快规划建设一批写字楼和商业设施，快速推进投资3.5亿元的宁海大街特色商业街改造，预计明年上半年完工；推进青岛利群城市综合体、美国沃尔玛项目，预计明年开工。

　　另外，该区还将投资5100万元实施4项绿化景观带工程，对城区街头休闲地块和空闲地块进行绿化，达到城在绿中、绿在城中的宜居效果。

　　建设“龙泉温泉小镇”等三处特色小镇

　　今年该区将快速推进特色镇建设，将龙泉镇、水道镇、观水镇等三个小镇打造成“中国北方温泉养生小镇”、“中国黄金小镇”、“中国苹果第一镇”等特色品牌。

　　龙泉特色小镇，涉及龙泉汤等4个行政村。拟依托龙泉镇丰富的温泉地热资源和良好的自然生态环境，规划建设集温泉度假、休闲娱乐、会议商务于一体的亲水生态温泉小城镇。今年将尽快全面开工投资27亿元的昆嵛温泉大观园项目，引进战略开发商，实施龙泉镇驻地及周边村整体改造，力争3年内把温泉镇打造成“中国北方温泉养生小镇”。

　　“中国黄金小镇”建设将快速突破水道镇5个矿区村整体搬迁改造，以恒邦集团为拉动，探索走村企融合、共同发展路子，带动小城镇建设提档升级。力争明年建成安置楼30栋。

　　围绕做大做强做优苹果产业，持续打响观水镇“中国苹果第一镇”品牌，配套完善镇驻地基础设施、商贸服务设施，抓好镇驻地整体改造。

　　启动5处农村新型社区建设，安置村民1000户

　　今年该区将以镇驻地改造为重点，以经济强村为拉动，加快迁村并居，打造农村新型社区。启动一批新型社区。主要有水道镇东直社区、金牛社区；观水镇辽上社区；姜格庄镇姜格庄社区；莒格庄街道院下社区等。东直社区规划建设三座5层高的安置房，楼下一层配套车库。外加一个办公楼。

　　另外今年该区还计划储备一批改造项目，准备明年启动。规划一批，在重点示范的基础上做好准备。