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“国五条”影响二手房交易 网签量大爆棚
2013-03-06 08:41:41   来源:齐鲁晚报   作者:李园园   评论:0 点击:

  “哇,没想到来得这么早还要排队。”4日早上8点30分,烟台市房产交易中心大门一打开,来办理二手房交易手续的市民立马蜂拥而至。在合同签订窗口,短短1个小时的时间,二手房交易网签量就达到50套,而搁在平常日子,一天才有20多套。

  4日上午,在市民的拥挤中,记者来到烟台市房产交易中心大厅,只见前来办理过户的市民,迅速跑到一楼或二楼的机器前面取排队号。记者看到,人数最多的,要属契税窗口、合同签订窗口和查档窗口。“听说二手房交易个税要按差额20%缴税,真急人。”家住芝罘区的戴先生说,儿女在外地都已成家立业,过节回来时他那套50多平方米的房子根本住不开,在市中心看好了一个100多平方米的,趁着新政实施前,抓紧时间办理完过户手续。

  在房产交易大厅,记者遇到了前来查档的王女士。据王女士介绍,新“国五条”细则出台后的两天时间,一家人都忙翻天了。为了能让将要升初中的儿子进入市区好学校,她想在学校附近买套二手房。“本来打算5、6月份买,这不让政策闹的,只好现在开始行动。”王女士说,两天时间内,全家齐出动,找各种关系,终于找到一套合适的房子。

  记者发现,在交易大厅,多了不少老年人的影子。据了解,听闻二手房交易个税要按差额20%缴纳,一些手头上有房的老人,也趁着新政出台前,抓紧时间过户到儿女户头上。

  负责合同签订窗口的工作人员李晓寒说,早上8点半一上班,来办业务的就挤满了窗口,虽料到会这样,但没想到人这么多。“平日一天,二手房网签量也就20多套,这不还不到10点钟,二手房网签量就达到了50套。”

  咨询台前,同样也聚集了不少市民,咨询的问题都集中在新政策上。“嗓子都说哑了。”工作人员喝了一口水,又继续回答市民的疑问。

  “今天一天没歇过,4点半了还有办业务的。”李晓寒告诉记者,一天下来,二手房网签量将近100套。粗略计算,昨天仅烟台市中心区,网签量就比平日增长了好几倍。


 

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